Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции

„АлфаДом – младите предлагат жилищни решения“ е инициатива на Хабитат България, реализирана в партньорство с Югозападния обществено-информационен център в Благоевград и с подкрепата на Швейцарско-българската програма за сътрудничество. Проектът поставя младите хора в центъра на разговора за жилищното бъдеще на Благоевград, Гоце Делчев и региона. Зад инициативата стои проблемът с достъпа до достоен дом за младото поколение – над половината млади българи живеят в пренаселени жилища, а 82% от мъжете и 63% от жените между 15 и 29 години все още живеят с родителите си. За последните 10 години цените на жилищата в България са се увеличили със 138%, докато доходите, особено извън големите градове, често не позволяват на младите да осигурят самостоятелно жилище. В Благоевградска област средната заплата е най-ниската в страната.

Вместо институциите да решават от името на младите, проектът цели да чуе техните идеи и да ги превърне в конкретни предложения за жилищни решения. Ученици, студенти и млади семейства от Благоевград, Гоце Делчев и региона участват в анкети и фокус групи, предстоят дигитални лаборатории с урбанисти, архитекти и финансисти, както и Home Hack хакатон, в който млади екипи ще разработват креативни решения на жилищните проблеми на своите градове. Важна част от инициативата е и визуалният език на проекта – графити изкуството. За създаването му Хабитат България работи с професионалния графити артист Константин Кръстев – Костура, свързан с платформата 0511. Първите визуализации свързват символи от Благоевград и Гоце Делчев с теми като дом, общност и бъдеще, а друга визия представя технологичен и климатично отговорен дом с послания като „CO2 FREE“, „ECO HOME“ и „SMART HOUSE“. Впоследствие тези изображения ще бъдат превърнати в лимитирана серия тениски, значки и стикери, а финалната фаза ще включва графити, създадени на емблематични места в двата града съвместно с местни младежи.

Първите фокус групи и анкети с ученици и студенти в Благоевград, Банско, Гоце Делчев и Разлог вече са проведени. Един от изводите е, че повечето млади хора си представят бъдещия си дом като къща и свързват собственото пространство с усещането за дом и независимост. По-малко позната като възможност остава идеята за споделено жилище – модел, който е по-разпространен сред младите хора в западноевропейските страни. Проектът ще продължи през следващата учебна година с обучителните лаборатории, Home Hack и публичните Дни на младежките жилищни решения в Благоевград и Гоце Делчев, където предложенията на младите ще бъдат представени пред институциите.

Прочетете повече за проекта тук:
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван

НОВИНИ И ПОЛИТИКИ ОТ ЕС

Работна група на ЕС за финансиране на устойчиво и достъпно жилищно настаняване

Европейската комисия създаде през юни 2026 г. нова работна група на ниво ЕС, посветена на подобряването на финансирането на социалното, достъпното и устойчивото жилищно настаняване, както при ново строителство, така и при обновяване на съществуващия жилищен фонд. Работната група е съвместна инициатива на Паневропейската инвестиционна платформа за достъпно и устойчиво жилищно настаняване и Европейската коалиция за финансиране на енергийната ефективност. Основните направления са разработване на модели за финансиране, насърчаване на иновациите в строителството и дигитализиране на кандидатстването за безвъзмездно финансиране и финансови инструменти. В работата ще участват финансови институции, включително групата на Европейската инвестиционна банка, национални и регионални банки, публични власти и други организации с експертиза в областта.

Източник: Working Group on financing of sustainable and affordable housing

„Път към конкурентоспособността на Европа: чистият преход“

Нов доклад на Съвместния изследователски център на Европейската комисия разглежда чистия преход като фактор за дългосрочната конкурентоспособност на ЕС, а не само като инструмент за постигане на климатичните цели. Анализът подчертава необходимостта от координирани действия в областта на енергетиката, климата, кръговата икономика, транспорта, селското стопанство и опазването на природата. Сред ключовите условия за успешния преход са мобилизирането на публични и частни инвестиции, инвестициите в научни изследвания и иновации, развитието на умения и по-добри системи за данни и мониторинг. Докладът поставя акцент и върху устойчивостта на веригите за доставки, стратегическата автономия на ЕС и необходимостта преходът да бъде справедлив и приобщаващ.

Източник: A pathway to Europe’s competitiveness: the clean transition

Предизвикателството пред националните планове за обновяване на сградите

Публикация на Европейското бюро по околна среда анализира изпълнението на Националните планове за обновяване на сградите в Белгия, Дания, Португалия, Испания, Румъния и България. Плановете са определени като ключов инструмент за превръщането на изискванията на Директивата за енергийните характеристики на сградите в реални резултати – по-ниски сметки за енергия, по-голяма енергийна сигурност и по-висока конкурентоспособност. Анализът се фокусира именно върху предизвикателството от планиране към реално изпълнение, което е особено важно за държавите с голям и недостатъчно обновен жилищен фонд.

Източник: The delivery challenge of National Building Renovation Plans (Belgium, Denmark, Portugal, Spain, Romania, Bulgaria)

Как да отключим потенциала на обновяването на жилищата в Европа

Проектът LIFE HORIS представи пет политически документа с препоръки за ускоряване на жилищното обновяване в Европа, основани на практическия опит от Италия, Испания и Португалия. Един от основните изводи е необходимостта от „обслужване на едно гише“ (One-Stop Shops), което да обединява информация за технически решения, енергийни сертификати, финансиране и административни процедури и така да улеснява домакинствата. Препоръките обхващат още по-достъпни и предвидими финансови стимули, дигитални инструменти, защита от цифрово изключване и развитие на пазара на квалифицирани специалисти. Целта е да се преодолеят информационните, финансовите и административните бариери пред дълбокото енергийно обновяване на жилищата.

Източник: Unlocking the future of home renovation across Europe

Справедливо, достъпно и устойчиво на климатичните промени жилищно настаняване

Експертна дискусия, организирана в рамките на европейски проекти, поставя акцент върху необходимостта жилищната, социалната и енергийната политика да бъдат разглеждани като взаимосвързани, особено при защита на уязвимите домакинства. Нискодоходните наематели, възрастните хора, мигрантите и семействата с един родител са сред групите, които са най-силно изложени едновременно на жилищна недостъпност и на климатични рискове като екстремни температури. Участниците подчертават ролята на местните и регионалните власти за превръщането на европейските цели в конкретни политики, съобразени с местните условия и разработени с участие на гражданите. Дискусията е проведена в контекста на Европейския план за достъпно жилищно настаняване, който разглежда достъпността, енергийната ефективност и социалното включване като взаимосвързани предизвикателства.

Източник: Fair, affordable and climate-resilient housing: bridging energy and social policies

Прилагане на задължението за енергийни спестявания

Финалният доклад на проекта ENSMOV Plus обобщава опита на европейските държави при изпълнението на задължението за енергийни спестявания по Директивата за енергийната ефективност. Проектът анализира 27 добри практики от 13 държави и цели да подпомогне държавите членки и заинтересованите страни при прилагането на новите изисквания на Директива (ЕС) 2023/1791. Фокусът е върху механизмите за задължения за енергийна ефективност и алтернативните политически мерки, чрез които държавите могат да постигнат изискваните кумулативни енергийни спестявания. Основният извод е, че обменът на практически опит и систематизирането на работещи подходи могат да улеснят прилагането на новите изисквания и да подобрят ефективността на националните политики.

Източник:  Implementing the energy savings obligation set by the Energy Efficiency Directive

Социалното и публичното жилищно настаняване в ЕС и Обединеното кралство

Ново сравнително изследване на Housing Europe анализира системите за публично, кооперативно и социално жилищно настаняване в 30 държави от ЕС и Обединеното кралство. Проучването сравнява начина, по който тези системи се финансират, управляват и разпределят, както и връзките им с по-широките социални политики. Вместо да търси един универсален „най-добър модел“, анализът показва как различните исторически, политически и социални условия са формирали националните подходи и кои политики са допринесли за осигуряването на достъпно жилищно настаняване. Сред материалите е включен и отделен профил на България, което прави изследването особено релевантно за сравнителен анализ на българската жилищна политика.

Източник: Social and Public Housing in the EU & UK: Research

Жилищната спекулация в ЕС

Докладът на Европейския парламент разглежда жилищната спекулация като фактор, който може да задълбочи проблемите с достъпността на жилищата, на фона на нарастващите цени и ограниченото предлагане в редица европейски пазари. Анализът е особено релевантен в контекста на европейския дебат за достъпното жилищно настаняване и необходимостта от политики, които да гарантират, че жилището изпълнява преди всичко своята социална функция. Документът е изготвен за специалната комисия на Европейския парламент по жилищната криза и допринася към обсъждането на възможни публични политики за ограничаване на спекулативния натиск върху жилищния пазар.

Източник: Housing speculation in the EU