Каква е истинската цена на дома? Ново глобално изследване на Habitat for Humanity показва последиците от жилищната несигурност

Видео

Каква е истинската цена на дома? Не само като наем, ипотека или сметки, а като изборите, от които хората се отказват, за да могат да си го позволят.

На Световния ден на Хабитат, 5 октомври 2026 г., Habitat for Humanity публикува ново глобално изследване „Home at What Cost?“, което поставя във фокуса не само цената и достъпността на жилищата, а начина, по който жилищните условия влияят върху ежедневието, здравето, финансовата сигурност и бъдещите възможности на хората.

Изследването представя резултатите от мащабно международно проучване на общественото мнение по жилищни въпроси, проведено в 22 държави. Вместо да разглежда жилищната криза единствено през традиционни показатели като цени, предлагане и политики, то поставя във фокуса един важен въпрос: Какво означава жилищният натиск в реалния живот на хората?

Цената на дома се плаща и извън жилищния бюджет

Резултатите показват, че жилищните разходи принуждават хората да правят сериозни компромиси в други области от живота си.

  • 75% от анкетираните в световен мащаб са ограничили поне един свой разход, за да могат да покриват разходите за жилище;
  • Всеки трети  или 33% е намалил разходите си за храна;
  • 32% са използвали спестявания или средства, предназначени за извънредни ситуации;
  • Почти половината или 48% се притесняват, че един неочакван проблем би могъл да застраши жилищната им сигурност.

Тези резултати показват, че достъпността на жилищата не може да бъде разглеждана изолирано. Когато разходите за дом започнат да изместват средствата за храна, спестявания и други основни нужди, жилищният въпрос се превръща и във въпрос на финансова устойчивост, качество на живот и социална сигурност.

Още един показател разкрива мащаба на проблема:

  • 35% от участниците в глобалното проучване определят жилищната си ситуация като един от най-големите източници на стрес в живота си.

Домът е част от здравето и благополучието

Изследването показва и другата страна на връзката между жилището и качеството на живот.

89% от анкетираните в световен мащаб смятат, че безопасният и комфортен дом им помага да поддържат добро психично здраве.

Така жилището се очертава не просто като физическо пространство, а като основа за благополучие, социално включване и възможност човек да планира живота си.

Това е особено важно за младите хора и домакинствата с по-ниски доходи, при които жилищният натиск може да влияе върху ключови житейски решения. Данните от европейските държави, включени в анализа, показват връзка между високите жилищни разходи и възможността хората да обмислят създаването на семейство, като ефектът е още по-силно изразен сред поколенията Gen Z и Millennials.

Жилищният въпрос е и климатичен въпрос

„Home at What Cost?“ поставя жилищната сигурност и в контекста на климатичните промени.

  • 30% от анкетираните в световен мащаб очакват екстремните метеорологични условия да направят живота на мястото, където живеят, по-труден през следващите три години;
  • В същото време 18% заявяват, че домът им не ги защитава достатъчно добре от горещини, студ или наводнения.

Това поставя необходимостта от устойчиви и енергийно ефективни жилища все по-високо в дневния ред. В европейски контекст Habitat for Humanity подчертава необходимостта от инвестиции в енергийно обновяване, дълбока реновация и повторно използване на свободни или недостатъчно използвани сгради.

Хората очакват жилищните системи да работят по-добре

Един от най-силните резултати от глобалното изследване е свързан с доверието в съществуващите жилищни системи  и политики.

  • 56% от анкетираните смятат, че жилищната система в тяхната държава не работи или е „счупена“.

Зад тази оценка стоят не само високите цени. Стои усещането, че достъпът до безопасен, достоен и стабилен дом става все по-труден и че жилището вместо основа за сигурност и развитие може да се превърне в източник на несигурност.

Именно затова новото изследване на Habitat for Humanity предлага да погледнем отвъд традиционната статистика. За да бъдат ефективни жилищните политики, е необходимо да измерваме не само колко жилища има и колко струват, но и как жилищните условия влияят върху благополучието, финансовата устойчивост, усещането за сигурност и възможностите на хората.

От данни към решения

„Home at What Cost?“ поставя човешкия опит в центъра на разговора за жилищата. Данните показват, че домът определя много повече от мястото, в което живеем. Той влияе върху здравето, финансовата сигурност, житейските избори и възможностите ни за бъдещето.

Затова Habitat for Humanity призовава инвестициите в жилища да се разглеждат като инвестиции в качеството на живот, в здравето и благополучието на хората, социалното включване и по-добрите икономически възможности.

Изследването дава още една важна отправна точка за този разговор: зад всяка жилищна статистика стоят хора и решенията, които те са принудени да вземат всеки ден.

Прочетете пълния доклад: Home at What Cost?

Още от категорията