Каква е истинската цена на дома? Не само като наем, ипотека или сметки, а като изборите, от които хората се отказват, за да могат да си го позволят.
На Световния ден на Хабитат, 5 октомври 2026 г., Habitat for Humanity публикува ново глобално изследване „Home at What Cost?“, което поставя във фокуса не само цената и достъпността на жилищата, а начина, по който жилищните условия влияят върху ежедневието, здравето, финансовата сигурност и бъдещите възможности на хората.
Изследването представя резултатите от мащабно международно проучване на общественото мнение по жилищни въпроси, проведено в 22 държави. Вместо да разглежда жилищната криза единствено през традиционни показатели като цени, предлагане и политики, то поставя във фокуса един важен въпрос: Какво означава жилищният натиск в реалния живот на хората?
Цената на дома се плаща и извън жилищния бюджет
Резултатите показват, че жилищните разходи принуждават хората да правят сериозни компромиси в други области от живота си.
75% от анкетираните в световен мащаб са ограничили поне един свой разход, за да могат да покриват разходите за жилище;
Всеки трети или 33% е намалил разходите си за храна;
32% са използвали спестявания или средства, предназначени за извънредни ситуации;
Почти половината или 48% се притесняват, че един неочакван проблем би могъл да застраши жилищната им сигурност.
Тези резултати показват, че достъпността на жилищата не може да бъде разглеждана изолирано. Когато разходите за дом започнат да изместват средствата за храна, спестявания и други основни нужди, жилищният въпрос се превръща и във въпрос на финансова устойчивост, качество на живот и социална сигурност.
Още един показател разкрива мащаба на проблема:
35% от участниците в глобалното проучване определят жилищната си ситуация като един от най-големите източници на стрес в живота си.
Домът е част от здравето и благополучието
Изследването показва и другата страна на връзката между жилището и качеството на живот.
89% от анкетираните в световен мащаб смятат, че безопасният и комфортен дом им помага да поддържат добро психично здраве.
Така жилището се очертава не просто като физическо пространство, а като основа за благополучие, социално включване и възможност човек да планира живота си.
Това е особено важно за младите хора и домакинствата с по-ниски доходи, при които жилищният натиск може да влияе върху ключови житейски решения. Данните от европейските държави, включени в анализа, показват връзка между високите жилищни разходи и възможността хората да обмислят създаването на семейство, като ефектът е още по-силно изразен сред поколенията Gen Z и Millennials.
Жилищният въпрос е и климатичен въпрос
„Home at What Cost?“ поставя жилищната сигурност и в контекста на климатичните промени.
30% от анкетираните в световен мащаб очакват екстремните метеорологични условия да направят живота на мястото, където живеят, по-труден през следващите три години;
В същото време 18% заявяват, че домът им не ги защитава достатъчно добре от горещини, студ или наводнения.
Това поставя необходимостта от устойчиви и енергийно ефективни жилища все по-високо в дневния ред. В европейски контекст Habitat for Humanity подчертава необходимостта от инвестиции в енергийно обновяване, дълбока реновация и повторно използване на свободни или недостатъчно използвани сгради.
Хората очакват жилищните системи да работят по-добре
Един от най-силните резултати от глобалното изследване е свързан с доверието в съществуващите жилищни системи и политики.
56% от анкетираните смятат, че жилищната система в тяхната държава не работи или е „счупена“.
Зад тази оценка стоят не само високите цени. Стои усещането, че достъпът до безопасен, достоен и стабилен дом става все по-труден и че жилището вместо основа за сигурност и развитие може да се превърне в източник на несигурност.
Именно затова новото изследване на Habitat for Humanity предлага да погледнем отвъд традиционната статистика. За да бъдат ефективни жилищните политики, е необходимо да измерваме не само колко жилища има и колко струват, но и как жилищните условия влияят върху благополучието, финансовата устойчивост, усещането за сигурност и възможностите на хората.
От данни към решения
„Home at What Cost?“ поставя човешкия опит в центъра на разговора за жилищата. Данните показват, че домът определя много повече от мястото, в което живеем. Той влияе върху здравето, финансовата сигурност, житейските избори и възможностите ни за бъдещето.
Затова Habitat for Humanity призовава инвестициите в жилища да се разглеждат като инвестиции в качеството на живот, в здравето и благополучието на хората, социалното включване и по-добрите икономически възможности.
Изследването дава още една важна отправна точка за този разговор: зад всяка жилищна статистика стоят хора и решенията, които те са принудени да вземат всеки ден.
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Промяната започва с разговор: една година HOME EQUALS в България23.07.2026-В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители. През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини […]
Близо 28% от домакинствата в България са в риск от енергийна бедност, „В развитие“, Bloomberg TV Bulgaria09.03.2026-В предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович по темата коментираха доц. д-р Теодора Пенева, изследовател в Института за икономически изследвания при БАН и старши експерт по климат и енергия във WWF България, Даниел Попов, експерт в екологично сдружение “За Земята” и в мрежата на Bankwatch и Ася Добруджалиева, мениджър проекти в […]
Енергийната бедност у нас е ежедневие, много българи живеят на студено, „Директно“, Bulgaria ON AIR03.10.2025-Дебат по темата в студиото на “Директно” по телевизия Bulgaria ON AIR с директорa на Хабитат България Минчо Бенов и изпълнителния директор на „ЕнЕфект“ Драгомир Цанев. Зимата отново поставя на изпитание българските домакинства. Повече от една трета от хората у нас все още разчитат на дърва и въглища, а газът, макар и сочен за чистото […]
АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г.
До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния сектор и се предвижда да доразвие Националния план за саниране на сградите, вече представен пред Европейската комисия.
Разработването на стратегията е заложено в програмата за управление на правителството и в бюджета, а според МРРБ подготовката ѝ ще бъде публично достъпен процес. След изготвянето на първия вариант предстои обсъждане с общини, НСОРБ, неправителствени организации и институции, както и представянето му пред Конгреса на местните и регионалните власти към Съвета на Европа. Снимка: МРРБ
В рамките на подготовката на стратегията се поставя и въпросът за незаконните жилища и предотвратяването на бездомността на хората, които ги обитават, при премахването на подобни постройки. На срещата, на която МРРБ представя информацията за новата стратегия, е обсъдена възможността за пилотен проект в една или няколко общини за предотвратяване на бездомността, стъпващ върху вече прилагани добри практики в България. В по-широката рамка на подготвяната национална политика правителството посочва като направления и развитието на достъпно и социално жилищно строителство, с фокус върху уязвими групи, включително млади хора, семейства, студенти, възрастни граждани и хора в неравностойно положение.
Източник: Министерство на регионалното развитие и благоустройството | 8 септември 2026 г. |Прочетете новината на МРРБ
HABITAT FOR HUMANITY | 50 ГОДИНИ
50 години Habitat for Humanity: повече от 65 милиона души с подкрепа за по-добър дом
На 24 септември Habitat for Humanity отбеляза своята 50-годишнина – пет десетилетия работа за свят, в който всеки има достъп до достоен дом. От създаването си през 1976 г. организацията е помогнала на повече от 65 милиона души по света да изградят или подобрят мястото, което наричат свой дом. Днес глобалната мрежа работи не само за изграждане и обновяване на жилища, но и за подобряване на достъпа до достъпно и адекватно жилищно настаняване и за промени в политиките, които определят жилищните условия на милиони хора.
Зад глобалните числа стоят конкретни решения за различни жилищни и социални предизвикателства. В Украйна бивша детска градина е преобразувана в 48 достъпни жилища за семейства, разселени заради войната, а чрез инициативата Empty Spaces to Homes („От празни пространства към домове“) неизползвани сгради получават нов живот като достъпни жилища.
В Северна Македония Habitat подкрепя ромски семейства в неформални селища при узаконяването и подобряването на домовете им и достъпа до вода, а в региона на Европа и Близкия изток работата на организацията включва още подобряване на достъпа до вода и санитарни условия и подкрепа за общности, засегнати от бедствия. 50-годишнината е повод не само за равносметка, но и за продължаване на мисията за достоен, безопасен и достъпен дом за всеки.
ТЕМА С ПРОДЪЛЖЕНИЕ
Дебатът за бъдещето на АУЕР
В августовския бюлетин проследихме общата позиция на 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които Хабитат България, които настояха за запазване и укрепване на институционалния капацитет на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР).
През септември темата получи развитие след предложението АУЕР да бъде преобразувана чрез включването ѝ в структурата на Министерството на енергетиката. На 10 септември Министерството заяви, че целта на реформата е укрепване и надграждане на дейността на агенцията и че специализираните ѝ функции ще бъдат запазени. Според ведомството преструктурирането ще съкрати управленската верига и ще подобри координацията между формирането и изпълнението на политиките за енергийна ефективност и ВЕИ. Министерството посочва още, че функционалният му анализ предвижда съкращаване на 19 щатни бройки с дублиращи се функции и очаквана икономия от разходи за персонал от 369 156 евро през първата година.
На 11 септември, при изтичането на срока за обществено обсъждане, шест професионални, браншови и граждански организации публично се противопоставиха на предложеното закриване на АУЕР като самостоятелна структура и прехвърлянето на функциите ѝ към Министерството на енергетиката. На организираната пресконференция позициите представиха Драгомир Цанев, изпълнителен директор на Центъра за енергийна ефективност ЕнЕфект; Ася Добруджалиева, мениджър проекти в Хабитат България; Валентина Узунова, председател на Камарата на енергийните одитори; Аделина Станимирова, изпълнителен директор на Камарата на инсталаторите в България; Цвета Наньова, изпълнителен директор на Българо-австрийската консултантска компания, и Иван Велков, председател на Българската фасилити мениджмънт асоциация. Те поставиха въпроси за липсата според тях на публично представен ясен модел за бъдещата структура и план за служителите, регистрите, информационните системи и текущите производства и предупредиха за възможни забавяния и рискове за бизнеса и общините.
Ася Добруджалиева, мениджър проекти в Хабитат България, подчерта необходимостта да бъде съхранена натрупаната експертиза на АУЕР. На 16 септември тя разви позицията в предаването „Чиста енергия“ на Bloomberg TV Bulgaria, като постави акцент върху предвидимостта, прозрачността, бързите процедури и независимия експертен капацитет. Организациите, подкрепящи запазването на самостоятелна структура, предлагат алтернативен модел – АУЕР да бъде преобразувана в държавна агенция към Министерския съвет, с по-силен мандат за координация на хоризонталните политики за енергийна ефективност. Вижте целия коментар във видеото →
Финална конференция в Брюксел представи резултатите от проекта ComActivate
На 29 септември в Брюксел се проведе финалната конференция по проект ComActivate, на която пред водещи европейски политици и изследователи бяха официално представени постижения и добри практики от неговото изпълнение. Проектът е тригодишна инициатива, финансирана от ЕС, която се бори с нарастващите нива на енергийна бедност и сградните емисии в Централна и Източна Европа.
Консорциумът от партньори се състои от 10 организации и се ръководи от Habitat for Humanity International, като в него участват експертни мрежи като Buildings Performance Institute Europe (BPIE) и унгарския Metropolitan Research Institute. Българският представител в инициативата е Центърът за енергийна ефективност ЕнЕфект, който работи в тясно сътрудничество с Община Бургас, а останалите преки участници включват общините Йожефварош (Унгария), Кайшиадорис и Електренай (Литва), както и Литовския алианс на потребителите.
Основната цел на проекта е да смекчи енергийната бедност, като подобри енергийните характеристики на многофамилните жилищни сгради в региона и премахне съществуващите финансови, правни и технически бариери пред обновяването им. Друга важна цел е изграждането на капацитет и сплотяването на асоциациите на собствениците за вземане на колективни решения за саниране. Като ключов резултат в пилотните общини бяха институционализирани местни ресурсни центрове, действащи като „офиси на едно гише“ за гражданите.
Разработени бяха и „Пътни карти за енергийна достатъчност на кварталите“, които да улеснят навлизането на възобновяема енергия в жилищните комплекси. Проектът успешно демонстрира приложими финансови инструменти и модели, които правят скъпите ремонти достъпни за уязвимите домакинства. На национално и европейско ниво бяха предложени 15 конкретни политически препоръки за преодоляване на пропуските в законодателството за енергийна ефективност.
Промени в Закона за ВЕИ поставят нови цели и за сградите
На 17 септември Народното събрание прие на първо четене промени в Закона за енергията от възобновяеми източници, с които се транспонират част от изискванията на Директива (ЕС) 2023/2413 за насърчаване използването на енергия от възобновяеми източници. Законопроектът предвижда нови цели за увеличаване на дела на възобновяемата енергия в сградите и индустрията, наред с електроенергията, отоплението и охлаждането и транспорта. За сградния сектор са предвидени конкретни цели и мерки, включително въвеждане на технически правила и норми в областта на проектирането и строителството. Министерството на енергетиката уточнява, че със законопроекта не се променят екологичните изисквания и процедури, нито режимът за промяна на предназначението и категоризацията на земеделските земи.
Румъния насочва 650 млн. евро към соларни системи и батерии за публични сгради
Румъния одобри две програми на обща стойност 650 млн. евро за инвестиции във фотоволтаични системи и съхранение на енергия в публични сгради. По първата програма са предвидени 500 млн. евро за нови фотоволтаични инсталации за собствено потребление, задължително комбинирани с батерии с капацитет за 2 до 4 часа работа; проектите могат да включват и термопомпи. Втората програма, с бюджет 150 млн. евро, е предназначена за публични институции, които вече разполагат с мощности за производство на енергия от възобновяеми източници и искат да добавят батерии за съхранение на произведената за собствено потребление електроенергия.
За финансиране могат да кандидатстват общини и окръжни съвети, публични болници, държавни университети и други държавни институции, като подкрепата може да покрие до 100% от допустимите разходи, при максимален размер от 10 млн. евро за един бенефициент. Средствата са от Модернизационния фонд, а одобрените инвестиции трябва да бъдат завършени и въведени в експлоатация до края на 2029 г. Целта е публичните институции да намалят разходите си за енергия, да използват по-ефективно произведената възобновяема електроенергия и едновременно с това да ограничат натоварването върху електроенергийната мрежа в периоди на високо потребление.
Най-малко 20 000 домакинства без доходи ще получат наведнъж помощта за отопление
На 23 септември Министерският съвет реши хората и семействата без доходи, които се отопляват с твърдо гориво и отговарят на условията за целева помощ за отопление, да получат наведнъж пълния ѝ размер от 321,95 евро за отоплителния сезон 2026–2027 г. Очаква се решението да обхване най-малко 20 000 души и семейства без доходи, като правоимащите ще бъдат определени служебно от Агенцията за социално подпомагане и няма да е необходимо да подават допълнителни декларации. За останалите семейства с право на подпомагане помощта ще продължи да се изплаща на два транша – за ноември и декември 2026 г. и за януари, февруари и март 2027 г. Според Министерския съвет мярката цели своевременна подкрепа за най-уязвимите домакинства и намаляване на риска от енергийна бедност.
Хабитат България се включва в европейски проект за бъдещето на жилищата в селските райони
През септември стартира Ruralise – Revitalising Rural Communities – нов международен проект по програма „Хоризонт Европа“, в който Хабитат България е партньор. Проектът е насочен към едно от все по-значимите жилищни предизвикателства в Европа – как селските райони да предлагат достъпни, устойчиви и климатично устойчиви жилищни решения, които отговарят на реалните потребности на хората. Ruralise разглежда взаимосвързани проблеми като обезлюдяването и застаряването на населението, необитаемите и влошаващи се жилища, натиска върху жилищните пазари от вторите и ваканционните имоти и затрудненията пред уязвими групи при намирането на подходящо и достъпно жилище.
Проектът ще съчетава данни и анализи с пряко участие на местните общности. Ще бъдат изследвани пазарите на недвижими имоти и наеми, демографските промени и различните форми на жилищна уязвимост, а решенията ще се разработват и тестват съвместно с хората на местно ниво. Пилотни дейности ще бъдат реализирани в България, Финландия, Гърция, Ирландия, Италия и Норвегия, като целта е да бъдат разработени подходи, които впоследствие могат да бъдат адаптирани и прилагани и в други селски райони в Европа. Сред очакваните резултати са сравнителни жилищни типологии, карти на уязвимостта, съвместно разработени пътни карти и практически инструменти в подкрепа на устойчиви, приобщаващи и енергийно ефективни жилищни решения.
Важен резултат от проекта ще бъде Ruralise Studio – дигитално пространство, което ще обединява данни, знания от местните общности и решения, разработени и тествани в рамките на проекта. Идеята е натрупаното знание да бъде превърнато в практически приложими инструменти, които могат да подпомагат местните власти, жилищния сектор и гражданите при разработването и вземането на решения за бъдещето на селските общности.
На 23 и 24 септември партньорите се събраха във Финландия за стартовата среща на Ruralise, организирана с участието на University of Eastern Finland и община Heinävesi. Срещата постави началото на съвместната работа и даде възможност за обсъждане на подхода, предстоящите дейности и работата в пилотните територии. Международният консорциум обединява 17 партньорски организации от различни европейски държави, сред които университети и изследователски организации, местни и регионални власти и организации с експертиза в областта на жилищата и работата с местни общности. Хабитат България е част от международното партньорство и ще участва в изпълнението на дейностите по проекта.
АлфаДом: жилищният въпрос през очите на младите хора
Как младите хора си представят своя бъдещ дом, града и мястото си в него? В нов материал от 30 септември Хабитат България представя гледната точка на местния партньор по проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“ – Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ). В интервю Христо Стоицов, анализатор в сдружението, разказва за основните фокуси на съвместната работа – индивидуални проучвания на нагласите, настроенията и нуждите на младите хора по отношение на жилищата и градската среда в област Благоевград, както и какво самите те биха предложили да бъде подобрено на местно ниво.
Проектът предвижда младите хора да бъдат включени в процеса чрез анкети, фокус групи, обучения и практически формати, в които да развиват и представят свои идеи и решения. Целта е събраните мнения и предложения да подпомогнат диалога между младите хора, местните власти и останалите заинтересовани страни и да се проучи доколко техните идеи могат да намерят място в общинските планове и визии за развитие. Така „АлфаДом“ поставя младите хора не само като обект на жилищните политики, а като активни участници в разговора за бъдещето на жилищната и градската среда.
Прочетете цялото интервю с Христо Стоицов тук: | 30 септември 2026 г. |АлфаДом зад кадър
НОВИНИ И ПОЛИТИКИ ОТ ЕС
ЕК предлага нова европейска рамка за достъпните жилища
На 9 септември Европейската комисия представи предложение за Affordable Housing Act и Препоръка на Комисията, насочени към подпомагане на националните, регионалните и местните власти при справянето с проблемите с достъпността и наличността на жилища в районите, в които натискът е най-силен. Темата придобива все по-голямо значение на европейско ниво – според цитирано от Комисията проучване на Евробарометър 51% от европейците, живеещи в градове, определят жилищния въпрос като непосредствен и неотложен проблем там, където живеят. Представените на 9 септември предложение за регламент и препоръка са част от развитието на европейската политика за по-достъпни жилища и засилват ролята на различните нива на управление при намирането на решения за жилищната достъпност и предлагането.
Случай на принудително извеждане от жилище предизвика национални протести и нови жилищни мерки в Испания
Принудителното извеждане на 87-годишната Марикармен Абаскал на 23 септември от жилището в Мадрид, в което е живяла повече от 70 години, предизвика широка обществена реакция и постави жилищната криза в Испания отново в центъра на политическия дебат. Протести бяха организирани в 16 града, а в Мадрид демонстрацията прерасна в лагерен протест на площад „Пуерта дел Сол“. Случаят се превърна в символ на натиска върху дългогодишните наематели на фона на растящите наеми, недостига на достъпни жилища и напрежението около инвестиционните имоти. След обществената реакция беше постигнато споразумение Абаскал да може да се върне в жилището при непроменен наем.
На 29 септември испанското правителство одобри два спешни кралски декрета-закона в областта на жилищата. Сред предвидените мерки са засилена защита срещу извеждане от жилище на уязвими наематели без жилищна алтернатива, мерки срещу използването на сезонни и стаи под наем за заобикаляне на правилата за основно жилище, разширяване на достъпния и социалния жилищен фонд и отделен пакет за по-голяма стабилност на договорите за наем, включително автоматичното им продължаване при определени условия. Правителството изрично свърза предприетите действия с обществения отзвук от случая на Марикармен.
Този бюлетин е подготвен от Хабитат България по проект“Достъп до енергийно обновяване”, реализиран с финансовата подкрепа на Европейската климатична фондация. Партньорството на Хабитат България сЕвропейската климатична фондацияподкрепя застъпническите дейности, които организацията изпълнява в процеса на ускоряване на енергийното обновяване на жилищата и преодоляването на енергийната бедност на домакинствата, в рамките на новите климатични политики и механизми на ЕС за подкрепа.
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре?01.10.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър30.09.2026-Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции31.08.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван30.08.2026-Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
Как младите хора си представят дома, града и мястото си в него?
И още по-важното готови ли сме не просто да ги попитаме, а действително да чуем отговора?
От партньорството към един общ въпрос
За ЮОИЦ включването в „АлфаДом“ среща две теми, които са пряко свързани с работата на организацията – младите хора и развитието на средата, в която те живеят.
„Нашата организация работи с различни възрастови групи, като в последните години фокусът ни е върху младежите и предизвикателствата, с които те се сблъскват. Това, което ни привлече в проект „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“ е близостта на интересите ни. Фондация Хабитат България и нейният екип имат много богата експертиза в областта на жилищните решения и урбанистиката, което беше водещо за нас да ги предпочетем като водещ партньор.“
Зад партньорството обаче стои и конкретна местна цел: да се чуе не само от какво имат нужда младите хора, но и какво самите те искат да променят.
„Всъщност, идеята ни е да проверим какви са нагласите, настроенията и нуждите на младите хора по отношение на жилищата и градската среда в област Благоевград. Най-вече какво биха предложили да се подобри на местно ниво и доколко тези предложения биха могли да бъдат приети и внедрени в общинските планове и визиите за развитие на градовете и селата в областта. Именно това стоеше в основата на нашето участие в това проектно предложение.“
Да погледнеш жилищния въпрос през очите на младите
Жилището е тема, която възрастните често обсъждат вместо младите през цени, кредити, собственост, наследство и възможности за реализация.
„АлфаДом“ опитва да обърне перспективата.
Как изглежда същият въпрос през очите на тези, които тепърва ще избират къде и как да живеят?
За ЮОИЦ това също е нова територия.
„В интерес на истината, трябва да призная, че този въпрос не е попадал във фокуса на работата ни с младите хора, за нас също е предизвикателство да погледнем през техните очи към този проблем, който традиционно е екзистенциален за българина като цяло. Интересно ни е да проследим в рамките на проекта как младежите разбират и третират жилищния въпрос и как те си представят бъдещото си жилище и градска среда.“
И може би именно тук се крие една от най-важните идеи на проекта:възрастните да не предполагат предварително, че вече знаят отговора.
„Лично аз се надявам да ни изненадат положително, защото не бива да подхождаме с мисленето, че само ние знаем кое е най-добро за нашите деца, а да им оставим възможността те самите да изградят своето собствено пространство. За разлика от предходните поколения, те имат много повече информация и даже непосредствен опит (напр. от пътуванията си по Програма ЕРАЗЪМ) за начина, по който живеят техните връстници в Европа и вече са изградили мнение кое им харесва и кое не.“
Големият град или завръщане към корените?
Благоевград и областта не съществуват изолирано от процесите, които променят живота на младите хора в цялата страна.
Образование. Работа. По-високи доходи. Големият град продължава да привлича.
Но от другата страна стоят цената на жилището, трафикът, пренаселеността и липсата на зелени пространства.
„Не смятам, че има някаква съществена разлика или специфика, която да отличава Благоевградска област в статистическо отношение от другите подобни на нея области. Най-общо казано, привличането на младите към големите центрове като София, Пловдив, Варна поражда еднотипни „миграционни“ процеси, от една страна стои възможността за продължаване на образованието, професионалната реализация и високо платената работа, от друга страна обаче пренаселеността, транспортът, липсата на зелени пространства и основно цената на жилищата обуславят нежеланието да се остане в тези градове, а да се търси „завръщане към корените“.“
И точно тук първите разговори с младите започват да добавят още един пласт към историята.
Самостоятелност – но не непременно далеч от семейството
Анализът на анкетите и фокус групите все още не е приключил. Затова е рано да се правят окончателни заключения.
Но едно наблюдение вече прави впечатление. Младите искат самостоятелност. Искат свое жилище и живот извън дома на родителите си.
Това обаче не означава непременно да бъдат далеч от тях.
„С уточнението, че все още не сме приключили с анализа на анкетите и фокус групите, ще си позволя да споделя едно лично наблюдение, което ми направи впечатление по време на работата. Желанието за самостоятелно жилище и живот извън семейството е ясно изразено, но също така се подчерта и желанието да са по-близо до родителите си, за да се грижат за тях, когато вече остареят и имат нужда от подкрепа, може би затова и животът в чужбина се вижда по-скоро като недостатък, отколкото като предимство. В този смисъл, вероятно, Алфа поколението по-скоро би търсило реализация в страната и ре/пре/моделиране на градските пространства и живот по-близко до родителите си, отколкото предишните поколения (Милениумите и Джен Зи).“
Това е важен нюанс.
Независимостта и близостта до семейството не изглеждат непременно като две противоположни посоки. За някои младежи те може да бъдат част от една и съща представа за бъдещето.
А как изглежда „домът на бъдещето“?
Когато говорим за поколението Алфа, лесно е да проектираме върху него собствените си представи за „умни“, автономни и енергийно ефективни домове.
Самите млади обаче все още изграждат своята представа.
„Смятам, че все още не са изкристализирали някакви по-специфични или отчетливи разлики или тенденции, доколкото темата все още не е дневен ред на поколение Алфа. Можем да кажем, че на този етап, те репродуцират възгледите на родителите си по отношение на разбиранията за жилището и „дома на бъдещето“, доколкото нямат собствен опит с „изграждане на дом“, пригодна и устойчива среда. Представата им е по-скоро неспецифицирана иобща – „голяма къща с двор“ отколкото специфична – автономна къща, енергийно ефективна и как да се постигне това и какви биха били предимствата. Разбира се, намирам това за напълно нормално, предвид това, че значителна част от предходните поколения дори не се замисляха върху тези конкретни проблеми на дома.“
Тъкмо затова „АлфаДом“ не търси готови отговори.
Проектът създава пространство, в което тези отговори тепърва могат да бъдат формулирани – през разговори, анкети, фокус групи, лаборатории, работа с експерти, Home Hack и срещи с институциите.
Да останеш, да се върнеш или да тръгнеш?
Когато си на 17, отговорът едва ли е окончателен.
Но мястото, в което израстваш, хората около теб и усещането дали принадлежиш към една общност вече участват в избора.
„На този етап от живота на поколението Алфа, безспорно мястото (градът, селото, махалата), местната общност (приятели и роднини), но и социалните мрежи играят основна роля във формирането на светогледа им. По мое мнение, те са по-склонни да възпроизвеждат моделите по отношение на жилището (домът) и взаимоотношенията с другите, които са унаследени непосредствено от техните родители. В този контекст, тийнейджърите са по-склонни да се „задържат“ (оставане, пребиваване и завръщане) в региона, отколкото да търсят установяване за неопределен период от време извън региона. Разбира се, това е само една моментна „снимка“ на Алфа поколението и както те сами признават „не знаят накъде ще ги завърти живота“, но като цяло не им се ходи „нагоре“ (имат предвид София или Пловдив).“
„Не знаят накъде ще ги завърти живота.“
Може би точно това е най-честният отговор, когато питаме едно поколение, което все още не е направило първите си големи житейски избори, къде ще живее след десет години.
Но това не означава, че е рано да бъде включено в разговора за бъдещето на своите градове. Напротив.
От мнение към участие
Истинският тест за „АлфаДом“ няма да бъде само колко млади хора са попълнили анкета или са участвали във фокус група.
Въпросът е дали техните идеи ще успеят да преминат следващата граница – от споделено мнение към реално гражданско участие.
И дали институциите ще бъдат готови да ги чуят.
„Без значение от поколението, всички ние искаме да превърнем жилището не само в място за обитаване, а в дом. Много се надявам младите да бъдат по-активни и по-взискателни като граждани и да изискват от институциите да се съобразяват с техните нужди (а не просто нещо, което се е формирало или формулирало в даден проект, да намира отражение в поредната общинска стратегия за градско планиране и развитие и да не се изпълнява). Подобно на останалите поколения и при Алфа е налице необходимостта от удобна и близка градска инфраструктура: най-вече детски градини, училища, паркове и паркинги.“
Очакването към поколението Алфа всъщност отива още по-далеч.
„Смятам, че поколението Алфа ще има по-голям шанс да промени начина на мислене и действие на институциите по отношение както на жилищните политики, така и по отношение на цялостното градско планиране.“
Защото домът никога не е само четири стени.
Той е улицата отвън. Училището наблизо. Паркът. Приятелите. Семейството. Възможността да останеш – или да се върнеш.
И може би затова, когато разговорът стига до най-простия въпрос – с кои три думи бихте описали мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години? – отговорът не е „модерно“, „голямо“ или „технологично“.
Отговорът е:
„Дом (семейство), приятели, спокойствие.“
Първите разговори в рамките на „АлфаДом“ вече започват да очертават тази картина. Предстоят следващите стъпки – работа с младите хора, експерти и местните общности, в които техните идеи ще бъдат развивани, обсъждани и превръщани в конкретни предложения.
Защото домът на поколението Алфа все още не е построен. Но разговорът за него вече започна.
Материалът е изготвен с подкрепата на Швейцарско-българската програма за сътрудничество, Механизъм за гражданска ангажираност и прозрачност (МГАП) 2024–2029. Изразените възгледи и мнения са изцяло на Хабитат България и не отразяват непременно тези на правителствата на Швейцария и България. www.swisscetf.bg
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре?01.10.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър30.09.2026-Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции31.08.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван30.08.2026-Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия.
Бизнесът се противопоставяна предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява за по-голяма независимост на агенцията.
Това коментира Ася Добруджалиева, мениджър проекти в Хабитат България, в предаването „Чиста енергия“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Вероника Денизова.
АУЕР като експертен и оперативен орган
Според Добруджалиева агенцията работи с бизнеса, общините и областните администрации, като през годините се е утвърдила като компетентен и ефективно работещ орган.
„Агенцията успя да се наложи като един компетентен, ефективно работещ орган, диалогичен, с прозрачност на работата и бързо обслужване на преписки. Това означава, че работата там е натоварена и изисква отлична организация, висока експертиза и един постоянен диалог с бизнеса, с общини, с граждани, така че работата да върви добре“, заяви Добруджалиева.
Бизнесът иска предвидимост и прозрачност
Гостът посочи, че за бизнеса са важни ясните правила, предвидимостта и бързото изпълнение на процедурите. Тя вижда риск от забавяне при прехвърлянето на функциите към енергийното министерство и постави акцент върху експертизата и независимостта на агенцията.
„За бизнеса е най-важно да има ясни правила, да има предвидимост, да има прозрачност, да има ясни процедури, да се знае, че те се изпълняват бързо, което означава ефективност както за тях, така и за плановете, които имат намерение да осъществяват“, коментира тя.
По-голяма независимост на агенцията
Вместо вливане в Министерството на енергетиката организациите предлагат АУЕР да стане държавна агенция към Министерския съвет. Според Добруджалиева това би дало възможност ролята ѝ да се разшири отвъд сградите и да обхване енергийната ефективност в различни сектори.
„Тези, които заявихме подкрепата си за съществуването на агенцията, смятаме, че нейната роля трябва да бъде много по-голяма. Тя трябва да има много по-голяма независимост и не трябва да е под шапката на Министерството на енергетиката, защото политиките за енергийна ефективност са хоризонтални. Те трябва да бъдат във всички сектори на нашия обществен живот“, подчерта Добруджалиева.
Новите изисквания към енергийното обновяване
По отношение на новите европейски изисквания Добруджалиева посочи, че промените предвиждат по-високо качество на енергийното обновяване. Тя отбеляза, че сградите трябва да достигнат нулеви емисии, а новото строителство да отговаря на клас А.
„Сградите трябва да са с нулеви емисии на въглероден диоксид. Което означава, че трябва да постигаме дълбоко енергийно обновяване на съществуващите сгради. И всички нови сгради, които проектираме и изграждаме, трябва да са клас А. ВЕИ инсталациите трябва да станат част от инфраструктурата на сградата, да осигуряват енергията, от която имаме нужда“, каза тя.
Гостът посочи, че целта за декарбонизация на сградния фонд до 2050 г. е сериозна, като същевременно досегашният темп на обновяване в България остава нисък.
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Промяната започва с разговор: една година HOME EQUALS в България23.07.2026-В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители. През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини […]
Близо 28% от домакинствата в България са в риск от енергийна бедност, „В развитие“, Bloomberg TV Bulgaria09.03.2026-В предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович по темата коментираха доц. д-р Теодора Пенева, изследовател в Института за икономически изследвания при БАН и старши експерт по климат и енергия във WWF България, Даниел Попов, експерт в екологично сдружение “За Земята” и в мрежата на Bankwatch и Ася Добруджалиева, мениджър проекти в […]
Енергийната бедност у нас е ежедневие, много българи живеят на студено, „Директно“, Bulgaria ON AIR03.10.2025-Дебат по темата в студиото на “Директно” по телевизия Bulgaria ON AIR с директорa на Хабитат България Минчо Бенов и изпълнителния директор на „ЕнЕфект“ Драгомир Цанев. Зимата отново поставя на изпитание българските домакинства. Повече от една трета от хората у нас все още разчитат на дърва и въглища, а газът, макар и сочен за чистото […]
АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР)
Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като самостоятелен държавен орган и поставя въпроса за необходимостта от запазване и укрепване на институционалния капацитет за провеждане, координация и контрол на политиките за устойчива енергия.
Организациите настояват да бъде предоставена официална информация за евентуално преструктуриране на Агенцията и мотивите за него, както и да не се предприемат промени без самостоятелна оценка на въздействието и широко обществено обсъждане. Те подчертават необходимостта от съхраняване на натрупаната експертиза и осигуряване на достатъчно човешки, технически и финансови ресурси за изпълнение на нарастващите национални и европейски ангажименти в областта на енергийната ефективност и декарбонизацията.
Сред конкретните предложения е АУЕР да бъде преобразувана в Държавна агенция за устойчиво енергийно развитие към Министерския съвет с разширен мандат и подходящ ресурс за координация, мониторинг и контрол.
Общата позиция подчертава, че бъдещето на АУЕР не е просто въпрос на административна реформа, а е свързано със способността на България да проследява и доказва резултатите от значителните публични и европейски инвестиции в енергийна ефективност, сградно обновяване и декарбонизация.
Балконските фотоволтаици – малка стъпка към енергийната независимост
Историята на литовката Мигле Маниушите показва как балконската фотоволтаична система може да даде на домакинствата в многофамилни сгради възможност сами да произвеждат чиста енергия. През 2024 г. тя се включва като доброволец в пилотния проект SUNRISE – Prosumer Solar Energy и на балкона ѝ са монтирани два панела с размер 1×2 м. В слънчеви дни системата произвежда около 4–5 кВтч електроенергия, достатъчни за работа на съдомиялна и пералня и за зареждане на електронни устройства. Благодарение на приложението, което следи произведената енергия, тя променя начина си на потребление и успява да намали потреблението си на електроенергия от мрежата с до 50%.
Пилотният проект показва и по-широкия потенциал на малките децентрализирани ВЕИ системи – те превръщат потребителите в активни производители на енергия (прозюмъри) и могат да допринесат едновременно за енергийната сигурност, намаляването на емисиите и по-голямата независимост на домакинствата. Първоначалните притеснения на Мигле относно сложността на инсталацията, реакциите на съседите и административните процедури не се оправдават, а примерът ѝ вече е вдъхновил четирима нейни съседи също да инсталират балконски панели.
Надграждайки SUNRISE, проектът SUN BOX цели да премахне правните, финансовите и техническите бариери пред използването на възобновяема енергия в многофамилни жилищни сгради в Европа, включително в България.
Хладилникът харчи нула евро за ток с фотоволтаик на балкона
Балконските фотоволтаици дават възможност на домакинствата в многофамилни жилищни сгради да произвеждат част от необходимата им електроенергия чрез малка система от един или два панела и микроинвертор, включена директно в контакт. Според експертите на Хабитат България така произведената енергия може да захранва уреди като хладилник, телевизор и компютър. Организацията започва работа по новия проект SUN BOX, който надгражда резултатите от SUNRISE и добавя батерия за съхранение на произведената енергия.
Материалът подчертава потенциала на балконските фотоволтаици като допълващо решение за хората, живеещи в многофамилни сгради, където поставянето на покривни системи често е свързано с необходимост от съгласие между собствениците, ограничена покривна площ и административни процедури. Те не заменят цялостното енергийно обновяване или покривните фотоволтаични системи, но могат да дадат на домакинствата по-бърз и достъпен начин да започнат сами да произвеждат слънчева енергия.
Рекорден износ на ток: парковете с батерии правят България лидер на пазара
България отчита рекорден износ на електроенергия от средата на юли, като по данни на Електроенергийния системен оператор страната изнася между 32 000 и 33 000 MWh електроенергия дневно. Ключова роля за балансирането на системата имат парковете с батерии, чиято мощност вече достига около 6000 MW, а капацитетът им за съхранение надхвърля 16 000 MWh – показател, по който България е посочена като лидер в Европа.
Батериите позволяват евтината електроенергия от фотоволтаици, включително вносна от Гърция и Румъния в часовете със свръхпроизводство, да се съхранява и да се продава във вечерните часове, когато търсенето и цените са по-високи. Според експерти това превръща България във важен регионален център за съхранение и търговия с електроенергия, макар че високите такси за рециклиране на батериите остават предизвикателство.
С батерии за 8.6 ГВтч България влиза в ерата на слънчев ток по всяко време
България е увеличила значително капацитета си за съхранение на електроенергия – от почти никакъв капацитет през 2023 г. до 3 ГВтч през 2025 г. и 8,6 ГВтч към май 2026 г. Според анализ на организацията Ember този ръст позволява теоретично 77% от новото ежедневно производство на слънчева енергия да бъде прехвърлено към часовете без слънцегреене и да покрива близо една четвърт от вечерното потребление на електроенергия.
Развитието на батерийните системи поставя България сред водещите пазари за съхранение на енергия в световен мащаб и показва как натрупването на енергия може да намали проблема със свръхпроизводството на соларна електроенергия през деня. Според доклада страната е изпреварила Чили и Австралия по дела на слънчевата енергия, която потенциално може да бъде прехвърлена за потребление след залез слънце.
„АлфаДом – младите предлагат жилищни решения“ е инициатива на Хабитат България, реализирана в партньорство с Югозападния обществено-информационен център в Благоевград и с подкрепата на Швейцарско-българската програма за сътрудничество. Проектът поставя младите хора в центъра на разговора за жилищното бъдеще на Благоевград, Гоце Делчев и региона. Зад инициативата стои проблемът с достъпа до достоен дом за младото поколение – над половината млади българи живеят в пренаселени жилища, а 82% от мъжете и 63% от жените между 15 и 29 години все още живеят с родителите си. За последните 10 години цените на жилищата в България са се увеличили със 138%, докато доходите, особено извън големите градове, често не позволяват на младите да осигурят самостоятелно жилище. В Благоевградска област средната заплата е най-ниската в страната.
Вместо институциите да решават от името на младите, проектът цели да чуе техните идеи и да ги превърне в конкретни предложения за жилищни решения. Ученици, студенти и млади семейства от Благоевград, Гоце Делчев и региона участват в анкети и фокус групи, предстоят дигитални лаборатории с урбанисти, архитекти и финансисти, както и Home Hack хакатон, в който млади екипи ще разработват креативни решения на жилищните проблеми на своите градове. Важна част от инициативата е и визуалният език на проекта – графити изкуството. За създаването му Хабитат България работи с професионалния графити артист Константин Кръстев – Костура, свързан с платформата 0511. Първите визуализации свързват символи от Благоевград и Гоце Делчев с теми като дом, общност и бъдеще, а друга визия представя технологичен и климатично отговорен дом с послания като „CO2 FREE“, „ECO HOME“ и „SMART HOUSE“. Впоследствие тези изображения ще бъдат превърнати в лимитирана серия тениски, значки и стикери, а финалната фаза ще включва графити, създадени на емблематични места в двата града съвместно с местни младежи.
Първите фокус групи и анкети с ученици и студенти в Благоевград, Банско, Гоце Делчев и Разлог вече са проведени. Един от изводите е, че повечето млади хора си представят бъдещия си дом като къща и свързват собственото пространство с усещането за дом и независимост. По-малко позната като възможност остава идеята за споделено жилище – модел, който е по-разпространен сред младите хора в западноевропейските страни. Проектът ще продължи през следващата учебна година с обучителните лаборатории, Home Hack и публичните Дни на младежките жилищни решения в Благоевград и Гоце Делчев, където предложенията на младите ще бъдат представени пред институциите.
Работна група на ЕС за финансиране на устойчиво и достъпно жилищно настаняване
Европейската комисия създаде през юни 2026 г. нова работна група на ниво ЕС, посветена на подобряването на финансирането на социалното, достъпното и устойчивото жилищно настаняване, както при ново строителство, така и при обновяване на съществуващия жилищен фонд. Работната група е съвместна инициатива на Паневропейската инвестиционна платформа за достъпно и устойчиво жилищно настаняване и Европейската коалиция за финансиране на енергийната ефективност. Основните направления са разработване на модели за финансиране, насърчаване на иновациите в строителството и дигитализиране на кандидатстването за безвъзмездно финансиране и финансови инструменти. В работата ще участват финансови институции, включително групата на Европейската инвестиционна банка, национални и регионални банки, публични власти и други организации с експертиза в областта.
„Път към конкурентоспособността на Европа: чистият преход“
Нов доклад на Съвместния изследователски център на Европейската комисия разглежда чистия преход като фактор за дългосрочната конкурентоспособност на ЕС, а не само като инструмент за постигане на климатичните цели. Анализът подчертава необходимостта от координирани действия в областта на енергетиката, климата, кръговата икономика, транспорта, селското стопанство и опазването на природата. Сред ключовите условия за успешния преход са мобилизирането на публични и частни инвестиции, инвестициите в научни изследвания и иновации, развитието на умения и по-добри системи за данни и мониторинг. Докладът поставя акцент и върху устойчивостта на веригите за доставки, стратегическата автономия на ЕС и необходимостта преходът да бъде справедлив и приобщаващ.
Предизвикателството пред националните планове за обновяване на сградите
Публикация на Европейското бюро по околна среда анализира изпълнението на Националните планове за обновяване на сградите в Белгия, Дания, Португалия, Испания, Румъния и България. Плановете са определени като ключов инструмент за превръщането на изискванията на Директивата за енергийните характеристики на сградите в реални резултати – по-ниски сметки за енергия, по-голяма енергийна сигурност и по-висока конкурентоспособност. Анализът се фокусира именно върху предизвикателството от планиране към реално изпълнение, което е особено важно за държавите с голям и недостатъчно обновен жилищен фонд.
Как да отключим потенциала на обновяването на жилищата в Европа
Проектът LIFE HORIS представи пет политически документа с препоръки за ускоряване на жилищното обновяване в Европа, основани на практическия опит от Италия, Испания и Португалия. Един от основните изводи е необходимостта от „обслужване на едно гише“ (One-Stop Shops), което да обединява информация за технически решения, енергийни сертификати, финансиране и административни процедури и така да улеснява домакинствата. Препоръките обхващат още по-достъпни и предвидими финансови стимули, дигитални инструменти, защита от цифрово изключване и развитие на пазара на квалифицирани специалисти. Целта е да се преодолеят информационните, финансовите и административните бариери пред дълбокото енергийно обновяване на жилищата.
Справедливо, достъпно и устойчиво на климатичните промени жилищно настаняване
Експертна дискусия, организирана в рамките на европейски проекти, поставя акцент върху необходимостта жилищната, социалната и енергийната политика да бъдат разглеждани като взаимосвързани, особено при защита на уязвимите домакинства. Нискодоходните наематели, възрастните хора, мигрантите и семействата с един родител са сред групите, които са най-силно изложени едновременно на жилищна недостъпност и на климатични рискове като екстремни температури. Участниците подчертават ролята на местните и регионалните власти за превръщането на европейските цели в конкретни политики, съобразени с местните условия и разработени с участие на гражданите. Дискусията е проведена в контекста на Европейския план за достъпно жилищно настаняване, който разглежда достъпността, енергийната ефективност и социалното включване като взаимосвързани предизвикателства.
Прилагане на задължението за енергийни спестявания
Финалният доклад на проекта ENSMOV Plus обобщава опита на европейските държави при изпълнението на задължението за енергийни спестявания по Директивата за енергийната ефективност. Проектът анализира 27 добри практики от 13 държави и цели да подпомогне държавите членки и заинтересованите страни при прилагането на новите изисквания на Директива (ЕС) 2023/1791. Фокусът е върху механизмите за задължения за енергийна ефективност и алтернативните политически мерки, чрез които държавите могат да постигнат изискваните кумулативни енергийни спестявания. Основният извод е, че обменът на практически опит и систематизирането на работещи подходи могат да улеснят прилагането на новите изисквания и да подобрят ефективността на националните политики.
Социалното и публичното жилищно настаняване в ЕС и Обединеното кралство
Ново сравнително изследване на Housing Europe анализира системите за публично, кооперативно и социално жилищно настаняване в 30 държави от ЕС и Обединеното кралство. Проучването сравнява начина, по който тези системи се финансират, управляват и разпределят, както и връзките им с по-широките социални политики. Вместо да търси един универсален „най-добър модел“, анализът показва как различните исторически, политически и социални условия са формирали националните подходи и кои политики са допринесли за осигуряването на достъпно жилищно настаняване. Сред материалите е включен и отделен профил на България, което прави изследването особено релевантно за сравнителен анализ на българската жилищна политика.
Докладът на Европейския парламент разглежда жилищната спекулация като фактор, който може да задълбочи проблемите с достъпността на жилищата, на фона на нарастващите цени и ограниченото предлагане в редица европейски пазари. Анализът е особено релевантен в контекста на европейския дебат за достъпното жилищно настаняване и необходимостта от политики, които да гарантират, че жилището изпълнява преди всичко своята социална функция. Документът е изготвен за специалната комисия на Европейския парламент по жилищната криза и допринася към обсъждането на възможни публични политики за ограничаване на спекулативния натиск върху жилищния пазар.
Този бюлетин е подготвен от Хабитат България по проект“Достъп до енергийно обновяване”, реализиран с финансовата подкрепа на Европейската климатична фондация. Партньорството на Хабитат България сЕвропейската климатична фондацияподкрепя застъпническите дейности, които организацията изпълнява в процеса на ускоряване на енергийното обновяване на жилищата и преодоляването на енергийната бедност на домакинствата, в рамките на новите климатични политики и механизми на ЕС за подкрепа.
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре?01.10.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър30.09.2026-Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции31.08.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван30.08.2026-Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна.
Защото над половината млади българи живеят в пренаселени жилища. Защото 82% от мъжете и 63% от жените между 15 и 29 години все още живеят с родителите си – не само по избор, а и поради липса на друг вариант. Защото цените на жилищата у нас растат с 138% за последните 10 години, а доходите, особено извън големите градове, просто не стигат.
В Благоевградска област средната заплата е най-ниската в страната.
Това не са абстрактни цифри от доклад, който никой няма да прочете. Това е снимка на едно поколение, което расте с усещането, че темата за достоен дом му не му предстои и никой я обсъжда.
Точно тук започва АлфаДом.
Проектът, който обръща микрофона към младото поколение.
„АлфаДом – младите предлагат жилищни решения“ е инициатива на Хабитат България, реализирана в партньорство с Югозападния обществено-информационен център в Благоевград, с подкрепата на Швейцарско-българската програма за сътрудничество. Но зад официалното изречение стои една много по-проста идея:
Вместо институциите да решават от името на младите хора – нека ги попитат.
Проектът работи с ученици, студенти и млади семейства от Благоевград, Гоце Делчев и региона, за да ги включи в създаването на конкретни, реалистични предложения, представени пред местната власт, чути на публични събития, включени в разговора за бъдещето на техните градове.
Той включва анкети и фокус групи, дигитални лаборатории с урбанисти, архитекти и финансисти, Home Hack хакатон, в който млади екипи ще „хакват“ жилищните проблеми на своя град с креативни решения. А на Дните на младежките жилищни решения – две финални публични събития в Благоевград и Гоце Делчев, идеите на младите ще застанат лице в лице с институциите.
Звучи сериозно. Защото темата е сериозна. Но точно тук идва въпросът, който си зададохме в самото начало на проекта: как разказваш нещо сериозно на език, който младите наистина слушат?
Защо избрахме стена, а не презентация
Отговорът, до който стигнахме, еграфити.
Не защото е „модерно“ или защото изглежда добре в социалните мрежи (макар че изглежда). А защото графитът е следа, която остава. Днес го рисуваш. Утре минаваш покрай него. След месец още е там. На същата стена, в същия квартал — по пътя за училище, за работа или просто навън с приятели.
И точно това стои зад идеята на АлфаДом. Младите хора не трябва да чакат някой друг да решава как трябва да изглежда мястото, в което живеят. Те имат идеи и енергия, с които могат да променят средата около себе си. Графитът не е просто рисунка на стена. Той е начин да заявиш “Това е и моето място.”
Защото когато имаш място в промяната, можеш да я направиш видима.
Затова визуалният език на проекта е изграден около графити изкуство, създадено от професионален артист. И изборът кой ще бъде този артист не беше случаен. След поредица от срещи Хабитат България покани Константин Кръстев – Костура, свързан с 0511, утвърдена платформа за графити и стрийт арт в България.
Костура не е просто дизайнер, на когото възлагаш брийф. Той е артист, който вече знае как да превръща сложни обществени теми – енергийна бедност, градска идентичност, достъп до чисти пространства – в послания, които младите хора спират да погледнат втори път. Работил е с деца в кв. „Факултета“ по теми за енергийната бедност, участвал е в мащабни градски арт проекти, които превръщат публичното пространство в място за диалог.
Какво стои зад визиите →
Първите визуализации, които вече създадохме заедно с Костура, разказват точно тази история – за връзката между два града, едно поколение и едно бъдеще, което все още се пише.
В едната визия се срещат фонтанът на Благоевград и ротондата в парка на Гоце Делчев, две емблематични места, носители на местна памет и идентичност за хората, които живеят там. Те не са поставени едно до друго случайно. Идеята не е сложна, а силна: два града обединени в обща кауза – ключ, дом, квартал, общност. Символите в тях са визуалният речник на самия проект: дом не означава само покрив, а принадлежност.
Другата визия отива крачка напред – буквално в бъдещето. Графити естетика в неонови цветове, дом, обвит в светлина, с надписи като CO2 FREE, ECO HOME, SMART HOUSE. Защото домът, за който говорим, не е този от миналото – той е този, който тепърва ще бъде построен от поколението, чийто глас още не е чут достатъчно високо. Естетиката съзнателно смесва улична култура с визия за технологично и климатично отговорно бъдеще – точно както искаме младите хора да свържат двете: своите корени в града, в който живеят, и амбицията да го направят по-добро място.
Тези визии не остават само на екран. Те ще се превърнат в лимитирана серия тениски, значки и стикери – послания, които стават реални. Финалната фаза на колаборацията с Костура ще пренесе тази история директно върху графит, изрисуван на емблематично място във всеки един от двата града. Траен, публичен отпечатък от целия процес, създаден съвместно с местните младежи.
Какво вече ни казаха младите
Първите фокус групи и анкети с ученици и студенти в Благоевград, Банско, Гоце Делчев и Разлог преминаха. И още на този ранен етап се очерта нещо любопитно.
На въпроса Как си представят своя бъдещ дом?, отговорът рядко е изненадващ на пръв поглед – повечето млади хора мечтаят за къща. Собственото лично пространство не е лукс в разказите на момичета, а условие, без което трудно си представят усещането за дом.
Това, което наистина ни изненада е друго: идеята за споделено жилище – модел, който е добре познат в западните страни, обсъждан и все по-разпространен сред младите хора – тук тази идея все още звучи чуждо. Не защото е отхвърлена съзнателно, а защото все още не е позната или показана като реална и привлекателна алтернатива. Тепърва предстои да разберем защо – липсата на пример пред очите им, различни очаквания за независимост, а може би просто отсъствието на разговор по темата до момента.
Точно затова проектът не спира дотук. Разговорите продължават през следващата учебна година, а зад кулисите вече се подготвят обучителните лаборатории, Home Hack и публичните Дни на младежките жилищни решения,.
Това е само началото на историята. Има още много да разкажем – за конкретните идеи, които младите вече споделят, за стената, която тепърва ще бъде изрисувана, за деня, в който предложенията им ще стигнат до институциите.
Stay tuned. АлфаДом тепърва се рисува. А този път младите държат спрея.
Материалът е изготвен с подкрепата на Швейцарско-българската програма за сътрудничество, Механизъм за гражданска ангажираност и прозрачност (МГАП) 2024–2029. Изразените възгледи и мнения са изцяло на Хабитат България и не отразяват непременно тези на правителствата на Швейцария и България. www.swisscetf.bg
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре?01.10.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър30.09.2026-Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции31.08.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван30.08.2026-Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Балконските фотоволтаици отварят вратата към енергийния преход за домакинствата на многофамилните жилищни сгради
По време на конференциятаPlug-In Solar Conference 2026, проведена на 24 юни 2026 г. в рамките на изложениетоIntersolar Europeв Мюнхен, едно послание се открои ясно: следващият етап от развитието на слънчевата енергия в Европа не може да бъде проектиран единствено за покриви, собственици на жилища и еднофамилни къщи. Той трябва да бъде приложим и за балкони, наематели и жители на многофамилни жилищни сгради.
Именно това предизвикателство е в основата на проектаSUN BOX, финансиран от Европейската инициатива за климата (EUKI). Проектът се фокусира върху балконски фотоволтаични системи (plug-in solar systems) и решения за съхранение на енергия (батерии) в многофамилните жилищни сгради, като дейностите се реализират в държави от Източна Европа, включително България, Северна Македония и Литва.
Основният въпрос, който проектът разглежда, е едновременно практичен и социално значим: как домакинствата, които не притежават покрив, могат да се превърнат в активни участници в прехода към възобновяема енергия?
Мащабът на този въпрос е огромен. В Европа десетки милиони хора живеят в многофамилни жилищни сгради. Много от тези сгради се нуждаят от обновяване, а в редица случаи цялостното енергийно обновяване може да се реализира едва след години.
Защо балконски фотоволтаици?
Покривните фотоволтаични системи могат да бъдат важно решение, но тяхното реализиране невинаги е лесно. Необходимо е съгласие между собствениците в етажната собственост. Покривната площ може да бъде ограничена. Административните процедури често са бавни и сложни. В една типична многофамилна жилищна сграда дори покривна фотоволтаична система с мощност 25 kW може да осигури средно само около 300–400 W на апартамент. За сравнение, една самостоятелна балконска фотоволтаична система може да осигури около 800 W или повече, а сграда с достатъчно подходящи балкони може да достигне значителен децентрализиран соларен капацитет. Нашите изчисления показват, че инсталирана соларна мощност от 25–30 kW на многофамилна жилищна сграда е напълно постижима.
Това не означава, че балконските фотоволтаици трябва да заменят покривните фотоволтаични системи, цялостното енергийно обновяване или енергийните общности. Те представляват допълваща възможност – по-бърз и по-достъпен начин хората да се включат в енергийния преход. За жителите, които не могат да чакат десет години за мащабно обновяване на своята сграда, които все още нямат достъп до работеща местна енергийна общност или които иначе остават пасивни потребители на зелена електроенергия, балконските фотоволтаици предоставят по-пряк начин да произвеждат част от необходимата им електроенергия. От нишова технология към европейски приоритет:
Дебатът по темата не е нов. Конференцията Plug-In Solar Conference 2025, първата по рода си, превърна балконските фотоволтаици от нишова тема в значим елемент от европейския дневен ред.
В Германия адаптираната нормативна рамка и стандартизацията помогнаха за създаването на динамичен пазар с милиони продадени и инсталирани устройства. Нарастващ интерес се наблюдава и в други държави, сред които Австрия, Литва, Белгия, Франция и някои части на Съединените щати. За първи път балконските фотоволтаици създават възможност почти всяко домакинство да произвежда устойчива електроенергия, да намалява разходите си за енергия и да допринася активно за енергийния преход.
Дискусиите през 2026 г., които събраха привърженици на балконските фотоволтаици по време на изложението Intersolar Europe в Мюнхен, показаха ясно, че технологията вече не е основната пречка. На тазгодишното изложение производителите представиха широка гама от развити и готови за мащабно внедряване решения за балконски фотоволтаици и съхранение на енергия. В много случаи тези решения вече не се предлагат като отделни компоненти, а като интегрирани системи, които комбинират балконската фотоволтаична инсталация и батерията за съхранение в едно цялостно решение.
Технологията най-накрая е готова. По-сложният въпрос е дали нормативната рамка, практиките за управление на сградите и процедурите за потребителите са готови за нейното широко прилагане.
Предизвикателствата остават
Именно тук реалностите на многофамилните жилищни сгради се оказват решаващи. Една балконска фотоволтаична система, със или без система за съхранение на енергия, е технически сравнително лесна за инсталиране, но нейното поставяне се случва в сложна социална, административна и правна среда.
Измервателната инфраструктура може да се намира извън апартамента. Не винаги може да се разчита на надеждна Wi-Fi или Bluetooth свързаност. Може да се наложи участие на наемодатели, етажна собственост или администратори на сградата. В някои държави регулаторната несигурност все още възпира жителите да инсталират дори напълно безопасни и обратими балконски системи – тоест такива, които могат да бъдат изцяло премахнати от балкона без да оставят следи, ако това се наложи.
По време на конференцията беше представен реален пример, който ясно показва предизвикателството. Балконска фотоволтаична система е била премахната, след като съсед подал сигнал до администратора на сградата за „подозрителен неидентифициран обект“, прикрепен към балкона. Администраторът реагирал с официално писмо, заплашващо със съдебни действия и изискващо премахването му. Впоследствие се оказало, че „неидентифицираният обект“ всъщност е бил соларен панел. За да избегне конфликт, жителят премахнал системата.
Изводът е ясен. Пречката не е в техническата възможност за използване на технологията. Проблемът е свързан с липсата на яснота, информираност и установени процедури. Именно тук започва работата на SUN BOX – да преодолее разликата между технологичните иновации и реалностите на ежедневното жилищно управление, като разработва практични, мащабируеми и ориентирани към потребителите решения.
Инструмент за социално включване
За Източна Европа темата е особено важна. Многофамилните жилищни сгради представляват значителна част от жилищния фонд, а много жители се сблъскват с високи разходи за енергия, ограничено влияние върху решенията за обновяване на сградите и бавен достъп до децентрализирани решения за възобновяема енергия.
Балконските фотоволтаици в комбинация със системи за съхранение на енергия не са универсално решение, но могат да се превърнат в практична първа стъпка към енергийна демокрация – решение, което е видимо, разбираемо и близо до домакинството. Именно затова те следва да бъдат разглеждани не само като технологично решение, но и като въпрос на защита на потребителите и социално включване.
„Ако Европа иска демократичен соларен преход, тя се нуждае от решения, които работят за наематели, собственици на апартаменти и домакинства, засегнати от енергийна бедност, а не само за хората, които вече притежават еднофамилна къща и подходящ покрив“, заяви Кестутис Купшис, заместник-председател на Алианса на потребителите в Литва и един от партньорите в консорциума на проекта SUN BOX.
Проект SUN BOX продължава усилията на Хабитат България от SUNRISE – Prosumer Solar Energy, който демонстрира как могат да се инсталират PV plug‑in системи в многофамилни жилищни сгради и очерта различните законови, финансови и технически предизвикателства пред собствениците и наемателите. SUN BOX надгражда постигнатото, като предоставя възможност за по-ефективно използване на произведената енергия и разширява прилагането на устойчиви енергийни решения в жилищния сектор. https://sunboxproject.hfh.bg/
БАЛКОНСКИ ФОТОВОЛТАИЧНИ СИСТЕМИ И БАТЕРИИ
Малките соларни системи могат да генерират електричество, което да захранва постоянно включени уреди като хладилници, Wi-Fi рутери и други устройства в режим на готовност.
Скорошен анализ на SolarPower Europe установи, че използването на слънчева светлина за енергия е спестило на континента над 100 милиона евро на ден през март, като е намалило търсенето на вносен газ. Ако цените на газа останат високи поради геополитическото напрежение, свързано с войната срещу Иран, слънчевите мощности биха могли да спестят на Европа над 67 милиарда евро само през 2026 г. Докато традиционните покривни панели и големите ферми съставляват по-голямата част от производството на слънчева енергия, алтернативните уреди, които се включват в електрическата мрежа, напоследък получават все повече внимание.
Какво представляват слънчевите уреди? Популярни в Германия, домашните слънчеви уреди, които се включват в електрическата мрежа, са малки устройства, които могат да се прикрепят към външни повърхности като балкони, тераси и покриви на навеси. Енергията, генерирана от слънчеви панели, които не е необходимо да бъдат професионално инсталирани в някои европейски страни, може да се използва директно през контакта на електрическата мрежа, както всяко друго устройство.
Основното предимство на слънчевите уреди, които се включват в контакт, е, че те избягват големите първоначални разходи, свързани с традиционните покривни соларни панели, и са подходящи за тези, които не притежават собствен дом или живеят в споделено жилище, където постоянните панели не са разрешени. Слънчевите уреди са значително по-евтини, струвайки едва 200 евро в Германия, но тяхната мощност е и значително по-малка от тази на покривните панели – което означава, че ще имат по-малко влияние върху сметките за енергия.
Във Великобритания правителството е възложило и са направили проучвания и тестване на Plug-in балконски фотоволтаици, без батерии.
Представителни фотоволтаични устройства с възможност за включване в контакт бяха тествани, за да се оцени безопасната им работа в домашни електрически инсталации в Обединеното кралство. Оценката комбинира анализ, базиран на стандарти, с лабораторни тестове и представителна симулация на домашни вериги в Обединеното кралство, като се разглеждат редица работни условия и сценарии за повреди при различни типове устройства.
Резултатите показват, че фотоволтаичните системи с възможност за включване в контакт могат да работят безопасно в рамките на тестваните условия, със стабилно поведение, ефективна работа на защитните устройства и без доказателства за продължително опасно захранване или неприемливи топлинни ефекти. Наблюдавани са известни вариации в производителността на продуктите, особено в области като поведение при ограничаване на износа и електромагнитна съвместимост, което показва, че качеството на продуктите не е еднакво на пазара и че би било от полза да се използва специфична за Обединеното кралство продуктова спецификация. Проучването също така определя набор от препоръки за внедряване, включително изисквания към продуктите, насоки за потребителите и опростен подход за регистрация в подкрепа на безопасното и пропорционално внедряване.
Това е направено във връзка с намерението на правителството те да станат масово достъпни и да се инсталират от самите домакинства.More families to benefit from lower bills through plug-in panels Домакинствата в цяла Великобритания вече използват слънчевата енергия в рекорден брой. През 2025 г. в Обединеното кралство бяха завършени рекордните 269 000 слънчеви инсталации – най-високият общ брой, регистриран някога за една календарна година, и с 37% повече от предходната година. Около 255 000 от тях са били соларни панели на покриви, което означава, че поне 95% от всички нови соларни панели са инсталирани на домове, фирми и други сгради. Това се равнява на нова инсталация на соларни панели на покриви на всеки две минути през 2025 г.
Предлагат промени в Наредбата за безопасност на щепселите, контактите и др. от 1994 г. (PSSR). Целта е да се позволи на потребителите да свързват слънчеви системи (без батерии) директно към стандартен контакт, при условие че продуктите отговарят на определените изисквания за безопасност. Това би представлявало нов, достъпен начин за домакинствата да генерират чиста електроенергия, спомагайки за намаляване на сметките за енергия и подкрепяйки по-широки цели за чиста енергия. Наред с регулаторните промени, DESNZ предлага и временна продуктова спецификация, за да гарантира, че на пазара в Обединеното кралство могат да бъдат пускани само безопасни и съответстващи на изискванията продукти по време на преходен период, докато се разработват трайни стандарти. До 30 юни 2026 г., документът е за обществени консултации.
Слънчевата енергия генерира рекордните 52 TWh електроенергия в ЕС през юни 2026 г., което представлява 25% от месечното производство за блока. Това надмина предишния месечен максимум на слънчевата енергия от 47 TWh (23%) през май 2026 г. Слънчевата енергия беше най-големият единичен източник на енергия в ЕС за месеца, пред ядрената енергия (21%), газа (15%), вятъра (14%) и водната енергия (12%), като въглищата генерираха само 8%. Това е едва третият месец, в който слънчевата енергия е най-големият източник на енергия в ЕС, след юни 2025 г. и май 2026 г.
„Възходът на слънчевата енергия е наистина стратосферен, надминавайки прогноза след прогноза. Само за няколко години слънчевата енергия се превърна от малък играч в съществена част от европейската енергийна система, тъй като правителствата и гражданите търсят евтини и бързи за инсталиране битови източници на енергия.“, казва Крис Рослоу, старши анализатор в мозъчния тръст Ember, който е направил анализа.
Германските домакинства се предпазват от ценовия шок на изкопаемите горива, като комбинират слънчевата енергия със системи за съхранение на енергия в батерии.
Миналата година Германия генерира повече електроенергия от вятър и слънчева енергия, отколкото всеки друг член на ЕС. Наред със своите 182 офшорни вятърни проекта и най-големия действащ соларен парк в Европа – който разполага с повече от 500 хектара панели в бивша въглищна мина – страната е и световен лидер в слънчевите батерии, които се включват в електрическата мрежа. Повече от милион комплекта за включване в електрическата мрежа бяха инсталирани в Германия между 2022 и 2025 г. след правителствени стимули за осигуряване на домакинствата на преференциални тарифи. Това позволи на домакинствата да си осигурят фиксирана цена за всяка единица електроенергия, която продават на мрежата.
Премахването на ДДС също така понижи цената на щепселните панели, които вече могат да бъдат закупени за едва 200 евро, което предизвика бум в цялата страна. Слънчевите панели, които се включват в контакта, са популярна алтернатива на традиционните покривни панели, които могат да се окачат над балкони, без да се налагат скъпи разходи за монтаж. Те често се използват в наети жилища или в къщи, които не са подходящи за покривни панели. Експерти казват, че устройствата за слънчева енергия, които се включват в контакта, биха могли да покрият до 2% от търсенето на електроенергия до 2045 г., когато Германия се стреми да постигне климатична неутралност.
Дилемата с ВЕИ в Германия: Бумът на възобновяемите енергийни източници в Германия обаче е застрашен поради остарялата европейска мрежа, която причинява затруднения на целия континент. Неотдавнашен доклад на Ember предупреждава, че над 120 GW очаквани възобновяеми енергийни източници са изложени на риск, ако инфраструктурата не бъде значително подобрена. Страната също така губи огромно количество слънчева енергия поради превишаване на търсенето от производството в слънчеви дни, което може да доведе до отрицателни цени на електроенергията. Германия вече е преживяла 50% увеличение на цените под нулата в сравнение с миналата година, тъй като производителите предлагат по-ниски цени един от друг, за да избегнат изключване (известно като ограничаване). Системите за съхранение на енергия от батерии са определени като най-ефективният начин за справяне с тези два проблема.
Гърция подготвя регулаторни промени, които ще позволят за първи път инсталирането на малки соларни системи на балкони с мощност до 800 W за собствено потребление.
Гърция подготвя нова регулаторна рамка, която ще позволи на домакинствата да инсталират малки фотоволтаични системи на балкони с мощност до 800 W за собствено потребление. Промяната е част от законодателни изменения, разработвани от гръцкото Министерство на околната среда и енергетиката, които целят да опростят процедурите за внедряване на децентрализирани енергийни решения и да разширят достъпа на гражданите до възобновяема енергия. Новите правила ще създадат възможност не само за балконски соларни системи, но и за по-широко използване на домашни батерии за съхранение на произведената електроенергия, системи за самопотребление, споделено производство и енергийни общности в жилищни сгради.
Балконските фотоволтаични системи са насочени основно към хората, живеещи в апартаменти, които нямат достъп до собствен покрив или не могат да получат съгласие за изграждане на обща соларна инсталация върху сградата. Системите ще могат да се използват за намаляване на разходите за електроенергия чрез директно захранване на домакинските уреди, като произведената енергия няма да се подава обратно към електрическата мрежа. Очаква се промяната да улесни участието на повече граждани в енергийния преход, като същевременно намали зависимостта на домакинствата от колебанията в цените на електроенергията.
Новата политика следва нарастващия интерес в Европа към т.нар. „plug-in“ или „балконски“ соларни системи, които вече се прилагат в страни като Германия, Австрия и други европейски пазари. Тези решения се разглеждат като начин да се преодолее едно от основните предизвикателства пред енергийната трансформация – включването на жителите на многофамилни жилищни сгради, които представляват значителна част от градското население. Чрез комбиниране на малки фотоволтаични системи с батерии за съхранение домакинствата могат да увеличат дела на собствено произведената и използвана чиста енергия.
Мярката е особено важна в контекста на нарастващите разходи за енергия и усилията на европейските държави да насърчат енергийната независимост на домакинствата. Гръцкият подход показва тенденция към по-гъвкави модели за производство на енергия, при които не само собствениците на къщи с подходящи покриви, но и милиони жители на апартаменти могат да се включат активно в енергийния преход.
Комисарят по правата на човека на Съвета на Европа Майкъл О’Флахърти посети България в периода 29 юни – 3 юли 2026 г.
Посещението беше посветено на правата на човека и на възрастните хора, живеещи в заведения за дългосрочни грижи. Майкъл О’Флахърти разгледа също въпроси, свързани с правото на жилище на ромските общности.
Продължаване на реформите в областта на дългосрочните грижи: Комисарят приветства отдадеността на служителите, работещи в заведенията за дългосрочни грижи, и оценява високо усилията на властите за модернизиране на институциите за резидентна грижа и подобряване на съответствието им със стандартите за качество. Той приветства също продължаващата реформа на системата за дългосрочни грижи, подкрепена от политически и законодателни инициативи, насочени към справяне със застаряването на населението и нарастващото търсене на услуги за дългосрочни грижи.
Гарантиране, че жилищните политики адекватно отчитат положението на ромските общности: Комисарят приветства постигнатия напредък в насърчаването на приобщаването на ромите, по-специално по отношение на намаляването на бедността, преодоляването на социалното изключване и подобряването на достъпа до образование и заетост. Той оценява високо успешната работа на ромските здравни медиатори и приветства законодателните изменения, които дават възможност на бездомни лица и лица, живеещи в неформални жилища, да получат адресна регистрация и документи за самоличност.
Снимка: Тръст за социална алтернатива
Комисарят продължава да бъде обезпокоен от случаите на принудително извеждане от жилища, включително тези, засегнали жителите на квартал „Захарна фабрика“ в София през април 2025 г. – въпрос, по който той вече е водил диалог с българските власти.
Комисарят насърчава властите да:
гарантират, че подготвяната в момента Национална жилищна стратегия адекватно отчита специфичното жилищно положение на ромските общности, включително на лицата, живеещи в неформални селища;
въведат в законодателството изрични изисквания за извършване на преценка за пропорционалност при процедури за извеждане от жилище и премахване на жилищни постройки;
засилят усилията за борба с антициганизма и да обмислят възможността за прилагане на успешния модел на ромските медиатори и в жилищния сектор.
По време на посещението Комисарят проведе срещи с министъра на външните работи Велислава Петрова; министъра на правосъдието Николай Найденов; министъра на труда и социалната политика Наталия Ефремова; министъра на здравеопазването Катя Ивкова; заместник-министрите на регионалното развитие и благоустройството Павлета Пеловска и Десислава Георгиева; членове на Националната делегация на България в Парламентарната асамблея на Съвета на Европа и на Комисията по правата на човека, вероизповеданията и жалбите на гражданите към Народното събрание; омбудсмана Велислава Делчева; Комисията за защита от дискриминация; специалисти в областта на здравните и социалните грижи, както и представители на граждански организации, сред които Минчо Бенов, национален директор на Хабитат България. Той проведе среща и с кмета на Варна Благомир Коцев и посети три заведения за дългосрочни грижи във Варна и региона, където се срещна с ползватели на услуги, служители и представители на местните власти. Комисарят благодари на всички свои събеседници за тяхната откритост и конструктивен ангажимент.
Нов доклад показва, че напредъкът по глобалните цели на ООН е силно забавен, а част от показателите дори се влошават.
Повече от десетилетие след като държавите по света се споразумяха за този общ план за действие, напредъкът остава „значително изостанал“, показва нов анализ. Съставен от Мрежата за решения за устойчиво развитие (SDSN) и публикуван за единадесета поредна година, докладът установява, че нито една от Целите за устойчиво развитие не е на път да бъде постигната до 2030 г.. Само 16% от целите са в ход, а други 16% се влошават.
От 2015 г. насам тези области показват сериозни предизвикателства и застой:
ЦУР 11 – Устойчиви градове и общности
ЦУР 14 – Живот под водата
ЦУР 15 – Живот на сушата
ЦУР 16 – Мир, справедливост и силни институции
Какво представляват ЦУР?: Приети от всички държави-членки на ООН през 2015 г., ЦУР са глобален план за действие, който цели социално благосъстояние, икономически просперитет и опазване на околната среда. Те са основата за партньорство между развити и развиващи се страни. Докладът проследява и класира представянето на всички държави-членки на ООН. Той установява, че средните глобални стойности прикриват очевидни различия между регионите и държавите. Структурните уязвимости, както и ограниченото финансиране и инвестиции, възпрепятстват напредъка, особено в развиващите се икономики.
Кой напредва най-много? 19 от 20-те държави, водещи по напредък по ЦУР, са европейски. Скандинавските страни – Финландия, следвана от Швеция и Дания – отново оглавяват класацията. Но дори сред водещите държави остават предизвикателства, свързани с отговорното потребление и производство, действията за климата и опазването на околната среда. Страните от Източна и Южна Азия са регистрирали най-силен напредък от 2015 г. насам, а Индия и Китай са сред големите икономики с най-значителни подобрения.
Ангажимент към мултилатерализма:Барбадос отново оглавява индекса за ангажимент към мултилатерализма на ООН, следван от Антигуа и Барбуда, Уругвай, Тринидад и Тобаго, Малдивите, Ямайка, Мавриций, Чили, Филипините и Малайзия. САЩ са последни за трета поредна година. Докладът отбелязва, че при президента Доналд Тръмп страната се е оттеглила от 66 международни организации, конвенции и договори, включително ключови договори за климата като Парижкото споразумение и Междуправителствения панел по изменение на климата (IPCC).
Нито една от държавите членки на ЕС не е транспонирала изцяло Директива за енергийните характеристики на сградите в националното си законодателство
Европейската комисия (ЕК) обяви, че е изпратила писма до всички 27 държави членки на ЕС, с които е започнала процедури за нарушение поради невъзможността им да транспонират изцяло в националните си законодателства новите правила, насочени към постигане на сграден фонд с нулеви емисии в целия ЕС до 2050 г. Приета от европейските законодатели през 2024 г., актуализираната Директива за енергийните характеристики на сградите (EPBD) въведе серия от правила, насочени към намаляване на потреблението на енергия и емисиите от сградите в целия ЕС, включително цели за всички нови сгради да бъдат с нулеви емисии до 2030 г. и за постепенно премахване на използването на изкопаеми горива в отоплителните системи на сградите до 2040 г.
Ключовите разпоредби в актуализираната директива включват изискване всички нови жилищни и нежилищни сгради да имат нулеви емисии на място от изкопаеми горива до 2030 г., като сградите, собственост на публичния сектор, трябва да постигнат този етап до 2028 г. Актуализираните правила също така изискват от държавите членки да определят мерки за постепенно премахване на изкопаемите горива за отопление и охлаждане на сгради, с цел пълно премахване на котлите, захранвани с изкопаеми горива, до 2040 г. Директивата предвижда постигане на сграден фонд с нулеви емисии в ЕС до 2050 г., пишеesgtoday.com.
„Сградите са най-големият потребител на енергия в Европа. Транспонирането и прилагането на EPBD е от ключово значение за повишаване на настоящия много нисък годишен процент на енергийно обновяване в ЕС (1%), намаляване на сметките за гражданите и бизнеса и зависимостта на ЕС от вносни изкопаеми горива, както и за постигане на нулеви емисии и напълно декарбонизиран сграден фонд до 2050 г.“, се посочва в изявлението на Комисията.
Постепенно премахване или подобряване на най-нискоефективните сгради: Законодателството също така определя цели за постепенно премахване или подобряване на най-нискоефективните сгради, с изисквания държавите членки да приемат национална траектория за жилищните сгради за намаляване на потреблението на първична енергия с 16% до 2030 г. и 20-22% до 2035 г. Поне 55% от намалението трябва да се постигне чрез обновяване на най-зле представящите се сгради, а нежилищните сгради да отговарят на минималните стандарти за енергийна ефективност.
В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители.
През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини към глобалната инициатива HOME EQUALS на Habitat for Humanity, като постави фокус върху дейности, свързани с подобряването на условията на живот в неформалните квартали и създаването на устойчив диалог между жителите им и институциите. Благодарение на нашата работа в кв. „Изток“ в Кюстендил десетки семейства направиха важна стъпка към получаването на статут на търпимост за домовете си, а в допълнение се разработва и проект за водоснабдителна и канализационна мрежа за няколко улици, които в момента нямат такава. За кв. “Раковица“ в Берковица беше изготвен план за регулация на уличната мрежа и се работи активно с жителите и общината за обсъждане на възможността за осъществяване на инициатива за подобряване публичната среда на квартала.
Изпълнението на проекта„HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ допринася и за дългогодишните усилия на Хабитат България в утвърждаването на жилищните политики като фундаментален елемент на социалната политика. Един от най-значимите резултати в тази посока е включването на услугата „жилищен медиатор“ в Плана за действие към Националната стратегия за намаляване на бедността и насърчаване на социалното включване 2030.
Разработена от Хабитат България през 2014 г. и прилагана в редица проекти, услугата вече е предвидена за поетапно въвеждане в цялата страна. Планът предвижда назначаването на 265 жилищни медиатори, финансирани от държавния и общинските бюджети, които ще съдействат на представители на уязвими групи да подобряват жилищните си условия, да получат достъп до общинско жилище, да се ориентират в административните процедури и да упражняват своите жилищни права. Следващата ключова стъпка е приемането на решение на Министерския съвет, което да осигури необходимото финансиране и да регламентира въвеждането на услугата. Хабитат България ще продължи да работи за реализирането на този процес, така че доказаният на практика модел да се превърне в устойчив инструмент за подкрепа на хората и общностите, които имат най-голяма нужда от него.
От добрите примери към новите решения
През април, по покана на Хабитат България, представители на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК), Националното сдружение на общините в Република България (НСОРБ), Район „Слатина“ на Столична община и общинските администрации на Кюстендил и Берковица посетиха Румъния, за да се запознаят с действащия законов регламент и процедурите за интегрирано подобряване на неформални селища.
В Букурещ българската делегация проведе среща с представители на министерства и институции, работещи за подобряване на жилищните условия и благосъстоянието на уязвимите групи, домакинствана от държавния секретар на Министерството на развитието, благоустройството и публичната администрация на Румъния. По време на последвалото посещение в община Решица (област Тимишоара), участниците се запознаха с напредъка по програма за изграждане на социални жилища с държавно финансиране, както и с практически решения за узаконяване, устройствено планиране и подобряване на жизнената среда в един от местните ромски квартали.
Опитът на Румъния показа, че устойчивото подобряване на условията на живот в неформалните селища е възможно, когато държавата, общините и гражданите работят заедно. Посещението даде възможност на българските делегати да се запознаят с конкретни решения и работещи подходи, които могат да бъдат адаптирани към българския контекст.
Участието на жителите е в основата на промяната
Промяната в жилищната среда започва с участието на хората, които живеят в нея. Затова Хабитат България реализира инициативата „Мечтаем за квартала“ в партньорство с Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ), която включи местните жители в обсъждането на идеи и решения за бъдещето на техните квартали.
22 студенти по урбанизъм и 5 преподаватели посетиха двата ромски квартала „Раковица“ и „Изток“, за да проучат на място предизвикателствата и възможностите за тяхното развитие. Студентите посетиха двете места и проведоха разговори с жители и общински представители, за да се запознаят с местния опит, виждания и нужди. В продължение на два месеца студентите разработиха концепции и визуализации за основните проблеми и посоки за развитие на двата квартала. Идеите бяха представени по време на дискусионни форуми, председателствани от кметовете на Берковица и Кюстендил, с активното участие на представители на местните администрации и заинтересованите жители.
Тази инициатива се превърна в много повече от университетско упражнение. Тя показа, че когато професионалното знание се срещне с местния опит и жителите участват в планирането на бъдещето на своя квартал, се раждат по-реалистични и приложими идеи за промяна. Но разговорите за бъдещето на квартала не принадлежат само на възрастните. Важно е да бъде чут и гласът на младите хора – тези, които живеят в тези квартали днес и ще бъдат част от тяхното бъдеще.
HOME EQUALS даде възможност на младежите да разкажат своята история – не през чуждия поглед, а със собствените си думи и гледна точка. 11 ученици от кв. „Изток“ в Кюстендил, между 14 – 16 години, участваха във видео работилница, водена от професионален сценарист и режисьор. Следвайки езика и тенденциите на социалните медии, младежите сами превърнаха ежедневието си в история, като заснеха със смартфоните си своя квартал, показаха какво обичат в него и споделиха какво мечтаят да променят.
Гласът на младите вече е част от разговора за бъдещето на квартала им. Споделени, техните истории, идеи и мечти достигат до други млади хора в страната и показват, че устойчивата промяна започва с това да бъдат чути и да имат активна позиция по важни въпроси.
Как ще изглежда домът на следващото поколение? Какви са очакванията на младите хора към жилището, в което ще живеят? Каква подкрепа биха очаквали от държавата и общините, за да си осигурят достъпно жилище? Това са част от въпросите, на които търси отговор проектът „АлфаДом – младите предлагат жилищни решения“, изпълняван от Хабитат България в партньорство със Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) в Благоевград.
В свят, който се променя с изключителна скорост, разбирането за дом, собственост и жилищна сигурност също се променя. Поколението Алфа – децата, родени между 2010 и 2024 г. – ще има различни потребности и очаквания от предишните поколения. Именно затова техният глас трябва да бъде чут още днес.
През май и юни екипът на проекта проведе девет фокус групови дискусии с ученици и студенти в Благоевград, Банско, Гоце Делчев и Разлог. Успоредно с това анкета беше разпространена в училища от цялата област, за да достигне до по-широк кръг млади хора. Участниците споделят своите виждания по теми като предпочитания тип жилище, наем или собственост, възможни форми на съжителство, както и каква подкрепа от държавата или общините биха очаквали при осигуряването на жилище. Проучването ще продължи след началото на следващата учебна година. Резултатите ще бъдат съпоставени със съществуващите жилищни политики на национално и местно ниво, а на тази основа ще бъдат разработени препоръки към институциите.
Основната цел на проект „АлфаДом“ е да създаде работещ механизъм за включване на младите хора във формирането на жилищните политики. Проектът поставя младежите в центъра на процеса на вземане на решения по тема, по която техният глас рядко достига до институциите. Чрез интерактивни форми на диалог с местната власт, експерти и други заинтересовани страни инициативата насърчава активното гражданско участие и показва, че всеки млад човек може да бъде част от решенията, които определят бъдещето му.
Проектът се реализира чрез широко партньорство между граждански организации, местни власти, образователни институции, бизнеса, финансовия сектор и медиите, което създава предпоставки за устойчиви резултати и дългосрочно въздействие.
Този бюлетин е подготвен от Хабитат България по проект“Достъп до енергийно обновяване”, реализиран с финансовата подкрепа на Европейската климатична фондация. Партньорството на Хабитат България сЕвропейската климатична фондацияподкрепя застъпническите дейности, които организацията изпълнява в процеса на ускоряване на енергийното обновяване на жилищата и преодоляването на енергийната бедност на домакинствата, в рамките на новите климатични политики и механизми на ЕС за подкрепа.
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре?01.10.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър30.09.2026-Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции31.08.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван30.08.2026-Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители.
През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини към глобалната инициатива HOME EQUALS на Habitat for Humanity, като постави фокус върху дейности, свързани с подобряването на условията на живот в неформалните квартали и създаването на устойчив диалог между жителите им и институциите. Благодарение на нашата работа в кв. „Изток“ в Кюстендил десетки семейства направиха важна стъпка към получаването на статут на търпимост за домовете си, а в допълнение се разработва и проект за водоснабдителна и канализационна мрежа за няколко улици, които в момента нямат такава. За кв. “Раковица“ в Берковица беше изготвен план за регулация на уличната мрежа и се работи активно с жителите и общината за обсъждане на възможността за осъществяване на инициатива за подобряване публичната среда на квартала.
Изпълнението на проекта„HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ допринася и за дългогодишните усилия на Хабитат България в утвърждаването на жилищните политики като фундаментален елемент на социалната политика. Един от най-значимите резултати в тази посока е включването на услугата „жилищен медиатор“ в Плана за действие към Националната стратегия за намаляване на бедността и насърчаване на социалното включване 2030.
Разработена от Хабитат България през 2014 г. и прилагана в редица проекти, услугата вече е предвидена за поетапно въвеждане в цялата страна. Планът предвижда назначаването на 265 жилищни медиатори, финансирани от държавния и общинските бюджети, които ще съдействат на представители на уязвими групи да подобряват жилищните си условия, да получат достъп до общинско жилище, да се ориентират в административните процедури и да упражняват своите жилищни права. Следващата ключова стъпка е приемането на решение на Министерския съвет, което да осигури необходимото финансиране и да регламентира въвеждането на услугата. Хабитат България ще продължи да работи за реализирането на този процес, така че доказаният на практика модел да се превърне в устойчив инструмент за подкрепа на хората и общностите, които имат най-голяма нужда от него.
От добрите примери към новите решения
През април, по покана на Хабитат България, представители на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК), Националното сдружение на общините в Република България (НСОРБ), Район „Слатина“ на Столична община и общинските администрации на Кюстендил и Берковица посетиха Румъния, за да се запознаят с действащия законов регламент и процедурите за интегрирано подобряване на неформални селища.
В Букурещ българската делегация проведе среща с представители на министерства и институции, работещи за подобряване на жилищните условия и благосъстоянието на уязвимите групи, домакинствана от държавния секретар на Министерството на развитието, благоустройството и публичната администрация на Румъния. По време на последвалото посещение в община Решица (област Тимишоара), участниците се запознаха с напредъка по програма за изграждане на социални жилища с държавно финансиране, както и с практически решения за узаконяване, устройствено планиране и подобряване на жизнената среда в един от местните ромски квартали.
Опитът на Румъния показа, че устойчивото подобряване на условията на живот в неформалните селища е възможно, когато държавата, общините и гражданите работят заедно. Посещението даде възможност на българските делегати да се запознаят с конкретни решения и работещи подходи, които могат да бъдат адаптирани към българския контекст.
Участието на жителите е в основата на промяната
Промяната в жилищната среда започва с участието на хората, които живеят в нея. Затова Хабитат България реализира инициативата „Мечтаем за квартала“ в партньорство с Университета по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ), която включи местните жители в обсъждането на идеи и решения за бъдещето на техните квартали.
22 студенти по урбанизъм и 5 преподаватели посетиха двата ромски квартала „Раковица“ и „Изток“, за да проучат на място предизвикателствата и възможностите за тяхното развитие. Студентите посетиха двете места и проведоха разговори с жители и общински представители, за да се запознаят с местния опит, виждания и нужди. В продължение на два месеца студентите разработиха концепции и визуализации за основните проблеми и посоки за развитие на двата квартала. Идеите бяха представени по време на дискусионни форуми, председателствани от кметовете на Берковица и Кюстендил, с активното участие на представители на местните администрации и заинтересованите жители.
Тази инициатива се превърна в много повече от университетско упражнение. Тя показа, че когато професионалното знание се срещне с местния опит и жителите участват в планирането на бъдещето на своя квартал, се раждат по-реалистични и приложими идеи за промяна. Но разговорите за бъдещето на квартала не принадлежат само на възрастните. Важно е да бъде чут и гласът на младите хора – тези, които живеят в тези квартали днес и ще бъдат част от тяхното бъдеще.
HOME EQUALS даде възможност на младежите да разкажат своята история – не през чуждия поглед, а със собствените си думи и гледна точка. 11 ученици от кв. „Изток“ в Кюстендил, между 14 – 16 години, участваха във видео работилница, водена от професионален сценарист и режисьор. Следвайки езика и тенденциите на социалните медии, младежите сами превърнаха ежедневието си в история, като заснеха със смартфоните си своя квартал, показаха какво обичат в него и споделиха какво мечтаят да променят.
Гласът на младите вече е част от разговора за бъдещето на квартала им. Споделени, техните истории, идеи и мечти достигат до други млади хора в страната и показват, че устойчивата промяна започва с това да бъдат чути и да имат активна позиция по важни въпроси.
HOME EQUALS е глобална инициатива на Habitat for Humanity, насочена към подобряване на живота на над 1 милиард души, живеещи в неформални селища по света. В България проектът „Home Equals – Подобряване на жилищните условия в незаконни квартали“ се реализира в периода юли 2025 – юни 2027 г. в общините Кюстендил и Берковица. Чрез работа на национално и местно ниво, демонстрационни мерки и активно участие на местните общности проектът цели да допринесе за промяна на политиките и практиките, свързани с неформалните селища, като подкрепи усилията за осигуряване на законен статут на жилищата, достъп до базова инфраструктура и по-добри условия за живот и развитие на общностите.
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Промяната започва с разговор: една година HOME EQUALS в България23.07.2026-В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители. През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини […]
Близо 28% от домакинствата в България са в риск от енергийна бедност, „В развитие“, Bloomberg TV Bulgaria09.03.2026-В предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович по темата коментираха доц. д-р Теодора Пенева, изследовател в Института за икономически изследвания при БАН и старши експерт по климат и енергия във WWF България, Даниел Попов, експерт в екологично сдружение “За Земята” и в мрежата на Bankwatch и Ася Добруджалиева, мениджър проекти в […]
Енергийната бедност у нас е ежедневие, много българи живеят на студено, „Директно“, Bulgaria ON AIR03.10.2025-Дебат по темата в студиото на “Директно” по телевизия Bulgaria ON AIR с директорa на Хабитат България Минчо Бенов и изпълнителния директор на „ЕнЕфект“ Драгомир Цанев. Зимата отново поставя на изпитание българските домакинства. Повече от една трета от хората у нас все още разчитат на дърва и въглища, а газът, макар и сочен за чистото […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Промяната започва с разговор: една година HOME EQUALS в България23.07.2026-В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители. През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини […]
Близо 28% от домакинствата в България са в риск от енергийна бедност, „В развитие“, Bloomberg TV Bulgaria09.03.2026-В предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович по темата коментираха доц. д-р Теодора Пенева, изследовател в Института за икономически изследвания при БАН и старши експерт по климат и енергия във WWF България, Даниел Попов, експерт в екологично сдружение “За Земята” и в мрежата на Bankwatch и Ася Добруджалиева, мениджър проекти в […]
Енергийната бедност у нас е ежедневие, много българи живеят на студено, „Директно“, Bulgaria ON AIR03.10.2025-Дебат по темата в студиото на “Директно” по телевизия Bulgaria ON AIR с директорa на Хабитат България Минчо Бенов и изпълнителния директор на „ЕнЕфект“ Драгомир Цанев. Зимата отново поставя на изпитание българските домакинства. Повече от една трета от хората у нас все още разчитат на дърва и въглища, а газът, макар и сочен за чистото […]
Страсбург, 6 юли 2026 г. – Комисарят по правата на човека на Съвета на Европа Майкъл О’Флахърти посети България в периода 29 юни – 3 юли 2026 г.
Посещението беше посветено на правата на човека и на възрастните хора, живеещи в заведения за дългосрочни грижи, като част от по-широкия ангажимент на Комисаря по този въпрос в държавите членки на Съвета на Европа.
Майкъл О’Флахърти разгледа също въпроси, свързани с правото на жилище на ромските общности.
Снимка: Тръст за социална алтернатива
Продължаване на реформите в областта на дългосрочните грижи
Комисарят приветства отдадеността на служителите, работещи в заведенията за дългосрочни грижи, и оценява високо усилията на властите за модернизиране на институциите за резидентна грижа и подобряване на съответствието им със стандартите за качество. Той приветства също продължаващата реформа на системата за дългосрочни грижи, подкрепена от политически и законодателни инициативи, насочени към справяне със застаряването на населението и нарастващото търсене на услуги за дългосрочни грижи.
Въпреки това трайният недостиг на персонал остава значително предизвикателство. Комисарят отбелязва опасенията относно намаляването на експертизата в областта на гериатрията след преустановяването на гериатрията като самостоятелна медицинска специалност. Той беше информиран също за ограничения достъп до специализирани грижи за хора с деменция и за продължителните списъци на чакащи лица, нуждаещи се от такива услуги.
За да се преодолеят тези пропуски, Комисарят насърчава властите да:
укрепят специализираната експертиза в областта на гериатрията и разширят предоставянето на грижи за хора с деменция;
продължат да преодоляват недостига на персонал чрез подобряване на условията на труд, разширяване на възможностите за обучение и повишаване на привлекателността на професиите в сферата на грижите с цел задържане на служителите.
Комисарят отбелязва, че заведенията за резидентна грижа се сблъскват с предизвикателства при подходящото интегриране на медицинския и социалния модел на грижа, което понякога може да доведе до по-малко персонализирана жизнена среда за ползвателите на услуги. Той насърчава властите да засилят координацията между здравните и социалните услуги, за да гарантират по-интегриран подход, ориентиран към личността, който насърчава благосъстоянието на ползвателите на услуги в ежедневния им живот.
Преодоляване на пропуските в защитата на правата на ползвателите на услуги
Комисарят приветства мерките, предприети в отговор на сериозните нарушения в нелицензирани и частни институции за грижи. Те включват законодателни изменения за засилване на стандартите за качество и контролните механизми, създаване на канали за подаване на сигнали от страна на ползвателите на услуги и засилен наказателноправен отговор при случаи на злоупотреба.
Остава необходимостта от допълнителни мерки за гарантиране на адекватни стандарти за безопасност, включително по отношение на пожарната безопасност.
Необходими са също усилия за укрепване на независимия мониторинг на заведенията за дългосрочни грижи, включително чрез улесняване на съответната работа на организациите на гражданското общество. Ефективното разследване на твърдения за злоупотреба, неглижиране и други нарушения на правата на ползвателите на услуги остава от съществено значение, както и осигуряването на наказателна отговорност за лицата, отговорни за тези нарушения.
Реформиране на законодателството относно запрещението
Комисарят отбелязва, че много лица все още са лишени от дееспособност и са поставени под пълно запрещение, въпреки че властите признават остарелия характер на съществуващата правна рамка. Той насърчава властите да въведат механизми за подкрепено вземане на решения, които изцяло зачитат автономията, достойнството и правата на засегнатите лица.
Гарантиране, че жилищните политики адекватно отчитат положението на ромските общности
Комисарят приветства постигнатия напредък в насърчаването на приобщаването на ромите, по-специално по отношение на намаляването на бедността, преодоляването на социалното изключване и подобряването на достъпа до образование и заетост.
Той оценява високо успешната работа на ромските здравни медиатори и приветства законодателните изменения, които дават възможност на бездомни лица и лица, живеещи в неформални жилища, да получат адресна регистрация и документи за самоличност.
Комисарят продължава да бъде обезпокоен от случаите на принудително извеждане от жилища, включително тези, засегнали жителите на квартал „Захарна фабрика“ в София през април 2025 г. – въпрос, по който той вече е водил диалог с българските власти.
Макар Комисарят да приветства усилията на властите за изпълнение на решенията на Европейския съд по правата на човека, включително по делото „Йорданова и други срещу България“, важни въпроси остават нерешени. По-специално, липсата на конкретни законодателни разпоредби, уреждащи извършването на преценка за пропорционалност преди предприемането на мерки за извеждане от жилище, допринася за непоследователна административна и съдебна практика.
Комисарят насърчава властите да:
гарантират, че подготвяната в момента Национална жилищна стратегия адекватно отчита специфичното жилищно положение на ромските общности, включително на лицата, живеещи в неформални селища;
въведат в законодателството изрични изисквания за извършване на преценка за пропорционалност при процедури за извеждане от жилище и премахване на жилищни постройки;
засилят усилията за борба с антициганизма и да обмислят възможността за прилагане на успешния модел на ромските медиатори и в жилищния сектор.
По време на посещението Комисарят проведе срещи с министъра на външните работи Велислава Петрова; министъра на правосъдието Николай Найденов; министъра на труда и социалната политика Наталия Ефремова; министъра на здравеопазването Катя Ивкова; заместник-министрите на регионалното развитие и благоустройството Павлета Пеловска и Десислава Георгиева; членове на Националната делегация на България в Парламентарната асамблея на Съвета на Европа и на Комисията по правата на човека, вероизповеданията и жалбите на гражданите към Народното събрание; омбудсмана Велислава Делчева; Комисията за защита от дискриминация; специалисти в областта на здравните и социалните грижи, както и представители на граждански организации, сред които Минчо Бенов, национален директор на Хабитат България. Той проведе среща и с кмета на Варна Благомир Коцев и посети три заведения за дългосрочни грижи във Варна и региона, където се срещна с ползватели на услуги, служители и представители на местните власти. Комисарят благодари на всички свои събеседници за тяхната откритост и конструктивен ангажимент.
Майкъл О’Флахърти започна шестгодишния си мандат като Комисар по правата на човека на Съвета на Европа през април 2024 г. Той насърчава осведомеността относно правата на човека и съдейства за тяхното ефективно спазване във всичките 46 държави – членки на Организацията.
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре?01.10.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър30.09.2026-Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria18.09.2026-Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции31.08.2026-АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван30.08.2026-Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
Каква е истинската цена на дома? Ново глобално изследване на Habitat for Humanity показва последиците от жилищната несигурност 05.10.2026 - Каква е истинската цена на дома? Не само като наем, ипотека или сметки, а като изборите, от които хората се отказват, за да могат да си го позволят. На Световния ден на Хабитат, 5 октомври 2026 г., Habitat for Humanity публикува ново глобално изследване „Home at What Cost?“, което поставя във фокуса не само цената […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria 18.09.2026 - Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Промяната започва с разговор: една година HOME EQUALS в България 23.07.2026 - В рамките на една година проектът „HOME EQUALS – Подобряване на жилищните условия в неформални квартали“ постигна устойчиви резултати, сред които подобряване на условията на живот в два неурегулирани квартала в България и изграждане на нови партньорства между държавните институции, общинската власт, академичната общност и местните жители. През юли 2025 г. Хабитат България се присъедини […]
Mинчo Бeнoв, Xaбитaт Бългapия: Πpи тoвa тeмпo щe ни тpябвaт 200 гoдини, зa дa caниpaмe вcичĸи жилищни cгpaди 13.07.2026 - Eнepгийнaтa eфeĸтивнocт и eнepгийнaтa бeднocт имaт гoлямo знaчeниe зa ĸaчecтвoтo нa живoтa, зaщoтo ĸacaят жилищнитe ycлoвия. Te имaт пpяĸo oтнoшeниe ĸaĸтo ĸъм paзxoдитe нa дoмaĸинcтвoтo, тaĸa и ĸъм ĸoмфopтa нa oбитaвaнe. Toвa ĸoмeнтиpa в cтyдиoтo нa Моnеу.bg Mинчo Бeнoв, нaциoнaлeн диpeĸтop нa Xaбитaт Бългapия. Πo дyмитe мy pacтящитe paзxoди зa eнepгия, пpeдcтoящaтa либepaлизaция нa пaзapa […]
Близо 28% от домакинствата в България са в риск от енергийна бедност, „В развитие“, Bloomberg TV Bulgaria 09.03.2026 - В предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович по темата коментираха доц. д-р Теодора Пенева, изследовател в Института за икономически изследвания при БАН и старши експерт по климат и енергия във WWF България, Даниел Попов, експерт в екологично сдружение “За Земята” и в мрежата на Bankwatch и Ася Добруджалиева, мениджър проекти в […]
Енергийната бедност у нас е ежедневие, много българи живеят на студено, „Директно“, Bulgaria ON AIR 03.10.2025 - Дебат по темата в студиото на “Директно” по телевизия Bulgaria ON AIR с директорa на Хабитат България Минчо Бенов и изпълнителния директор на „ЕнЕфект“ Драгомир Цанев. Зимата отново поставя на изпитание българските домакинства. Повече от една трета от хората у нас все още разчитат на дърва и въглища, а газът, макар и сочен за чистото […]
