Подкаст: Мобилна революция в санирането или когато гражданите поемат контрола

Видео

Технологията като оръжие срещу некачественото строителство

Санирането на старите жилищни сгради в България се превърна в един от най-мащабните национални проекти през последните десет години. Над 2000 сгради, 11 милиона кв. м. разгъната застроена площ и 280 000 души са били пряко засегнати от този процес. Но въпреки сериозния обем и вложените над 2 милиарда лева, качеството на изпълнение често буди съмнения. Реалността на терен показва смесени резултати: някои обитатели се радват на по-удобни и енергийно ефективни домове, докато други страдат от течове, мухъл и понижено качество на живот.

Санирането – повече от изолация и смяна на дограма. В идеалния си вид, то включва още:

  • Отстраняване на конструктивни дефекти;
  • Подмяна на електро- и ВиК инсталации в общите части;
  • Подобрение на приземните и подземни части;
  • Инсталиране на подходяща вентилационна система, без която модерната изолация води до задържане на влага, мухъл и здравословни проблеми.

„Санирането се превърна в облепяне със стиропор“, заявява арх. Стефан Цонев, зам.-председател на УС на Алианса за висока строителна култура, който използва опита си от Германия, Великобритания и Китай, за да анализира проблема у нас. Изводът му е категоричен: „Контролът е изпуснат и е само на хартия.“

Но има и светлина в тунела. Ново приложение – реална власт за гражданите

В отговор на лошата координация, липсата на прозрачност и масовите проблеми със строителното изпълнение, Алиансът за висока строителна култура създаде иновативно мобилно приложение, което дава възможност на обикновените хора да бъдат активни  и да упражнят граждански надзор в процеса на саниране.

Като резултат от дългогодишен анализ и натрупани тревожни примери, арх. Цонев и неговите колеги създават мобилно приложение, чиято цел е да даде реална власт в ръцете на гражданите, ангажирани в процеса на саниране.

Със смартфон в ръка, всеки домоуправител или упълномощен собственик може да следи целия строителен процес чрез лесни инструкции, споделяне на снимки и прилагане на техническа документация. Всичко е интуитивно, ясно и достъпно — дигитален щит срещу корупцията и некачествената работа.

Приложението е създадено с мисъл за простота, достъпност и ефективност в 16 стъпки:

  • Регистрация на сградата и лице за контакт;
  • Заснемане на сградата от всички ъгли;
  • Качване и съхраняване на цялата техническа документация в облака;
  • Проследяване на всяка стъпка от строителния процес с описание и снимки;
  • Документиране на етикети и сертификати на доставяните материали, засичане на сметки за ток и вода, както и други често срещани злоупотреби.

Арх. Цонев е категоричен: „Искаме да дадем възможност на хората, които са пряко засегнати, да имат участие, без да обикалят общини и министерства. „Ако искат качествен продукт — той да зависи от тях, а не от непрозрачни институции и фирми с неясна репутация.“

КАК ДА САНИРАМЕ ПРАВИЛНО: Дигитално управление на проекти по саниране на сгради

Платформата е проектирана да отговори на всички предизвикателства при управлението на проекти по саниране, осигурявайки прозрачност, ефективност и своевременна комуникация между всички участници в процеса с администраторите от АВСК. Създайте своя профил тук: https://app.avsk.bg/

Защо това е толкова важно?

  • Контрол в реално време – всяка стъпка в процеса на саниране може да бъде документирана и проследена;
  • Прозрачност – всеки обитател на етажната собственост може да види какво се случва;
  • Превенция на злоупотреби – строителите ще знаят, че всяко тяхно действие се наблюдава;
  • Архив в облака – дори ако документацията изчезне или бъде задържана, собствениците ще разполагат с копие;
  • Повишено качество – когато гражданите знаят правата си и могат да ги отстояват, няма място за компромиси.

Санирането не трябва да бъде просто административен процес, а възможност за създаване на по-добра, по-здрава и устойчива среда за живот. Това ново приложение е крачка в правилната посока — към едно общество, в което гражданите са активен фактор, а не безгласни потърпевши.

„Надявам се, че един ден контролът от страна на гражданите ще бъде толкова голям, че корупцията, която поражда процеса на саниране ще бъде изцяло минимизирана “, споделя надеждата си арх. Цонев.

Предстои ли саниране на Вашата сграда? Вижте съветите, които препоръчват експерти на АВСК тук: https://avsk.bg/1332-2/ 

Целият разговор можете да чуете тук:

Този подкаст е подготвен от Хабитат България и БНР по проект “Достъп до енергийно обновяване”, реализиран с финансовата подкрепа на Европейската климатична фондация. Партньорството на Хабитат България с Европейската климатична фондация подкрепя застъпническите дейности, които организацията изпълнява в процеса на ускоряване на енергийното обновяване на жилищата и преодоляването на енергийната бедност на домакинствата, в рамките на новите климатични политики и механизми на ЕС за подкрепа.

Още от категорията