Бюлетин Септември 25: ВЕИ за домакинствата – Полша въвежда стимули за балконски фотоволтаични микроинсталации, България обещава наредби и нови бариери

Новини

АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА

За домакинствата в многофамилни жилищни сгради отново не се осигурява справедлив достъп до енергия от възобновяеми източници.

Министерство на енергетиката обяви за обществени консултации до 17 октомври 2025 г., изменение на Закона за енергия от възобновяеми източници (ЗЕВИ). Вносителят на промените в ЗЕВИ декларира, че законът адаптира съществуващата правна рамка към изискванията на Директива (ЕС) 2023/2413, известна още като RED III, по отношение на редица аспекти, вкл. „Стимулиране на децентрализирани системи за производство и съхранение на електрическа енергия“.

На практика, обаче, такива стимули за домакинствата в многофамилни жилищни сгради няма, а топката се прехвърля към Министъра на регионалното развитие и благоустройството, на когото е вменено разработването и въвеждането на технически правила и норми в областта на проектирането и строителството на сгради за увеличаване на дела на електрическата енергия, топлинната енергия и енергията за охлаждане от възобновяеми източници. В неговата компетентност е и разработването на схеми за подпомагане на използването на енергията от възобновяеми източници в сгради.

Домакинствата нямат нужда от наредби, които да са поредната бариера пред инсталирането на ВЕИ. Необходим е диференциран подход към ВЕИ инсталациите според тяхната мощност и свеждане до минимум на административните пречки. До кога инсталациите с мощност до 800 W, които съгласно европейските разпоредби са незначими за битовата мрежа и за мрежата на оператора, ще се третират по общия ред като инсталаци до 1 МW?

До кога един преместваем слънчев уред за балкон в многофамилна жилищна сграда ще се третира като строеж? Облекчен режим и до момента има единствено за еднофамилни жилищни и вилни сгради, когато ВЕИ инсталацията е за собствени нужди и с мощност до 20 kW. Хабитат България отново ще внесе становище за третиране на балконските ФВ като слънчев уред с единствено задължение за обявяването им пред оператора на мрежата и с ангажимент на оператора да купува върнатата енергия на нулева цена – нещо, което работи в Германия вече 5-та година и е довело до инсталирането на над 2 млн балконски ФВ.

УСПЕШЕН ПРИМЕР

Полша обяви рекорден бюджет за своята национална програма за стимулиране на домашната соларна енергетика и системите за съхранение на енергия „Mój Prąd“. Правителството отделя 1,85 млрд. злоти (около 848 млн. лв.), за да подкрепи домакинствата, които искат да инсталират фотоволтаични панели, батерии и други решения за собствено производство и управление на електроенергия. Само през последния прием са подадени 121 000 заявления, което показва огромния интерес на гражданите към възможността да намалят разходите си за ток и да станат по-независими от пазара.

Над половината от бюджета – приблизително 1 млрд. злоти (458 млн. лв.)– е насочен към подпомагане на домашните енергийни батерии, което е ключово за ефективното използване на слънчевата енергия. Полската програма финансира не само изграждането на микро PV инсталации, но и тяхното комбиниране със системи за съхранение, което позволява на домакинствата да използват произведената електроенергия дори когато няма слънце. Този мащабен финансов ангажимент на държавата показва как активната политика може да ускори прехода към децентрализирана, чиста енергия и да стимулира пазара на малки соларни решения.

Този модел може да служи като пример за България, където в момента се обсъждат промени в ЗЕВИ. Подобни финансови стимули биха ускорили внедряването на микроинсталации, включително балконски фотоволтаици, и биха помогнали на домакинствата да произвеждат и съхраняват собствена енергия, намалявайки сметките си и натоварването на електроенергийната система.

Източник: Poland allocates record budget for home solar, storage rebate scheme 

НОВ ПРОЕКТ

Пътят от незаконни квартали към сигурни домове: България се включва в глобалната кампания Home Equals

Хабитат България официално даде старт на проекта “Home Equals – Подобряване на жилищните условия в незаконни квартали”, който ще се реализира в периода юли 2025 – юни 2027 г. в общините Кюстендил и Берковица. Инициативата има за цел да промени националните политики, свързани с неформалните селища, като предприеме конкретни стъпки за осигуряване на легален статут на жилищата и изграждане на базова инфраструктура. Проектът предвижда демонстрационни мерки, които ще създадат устойчив модел за достъп до законно жилище, ще подпомогнат социалната интеграция и ще разширят възможностите за развитие на общностите.

В България има голям брой незаконни квартали, населени с различни уязвими групи, хора в енергийна бедност, социална изолация и жилищна несигурност. Инициативи като Home Equals спомагат за значими подобрения в средата на живот. Изборът на общините Кюстендил и Берковица в рамките на проекта е целенасочен. Кварталите, в които ще се осъществи инициативата – кв. „Изток“ в Кюстендил и кв. „Раковица“ в Берковица са на различен етап на развитие, което дава възможност както да се демонстрират успешни практики за легализиране и подобряване на инфраструктурата, така и да се проследи целият процес от самото начало. По този начин проектът показва как устойчивите промени могат да се реализират стъпка по стъпка.

Тази национална инициатива е част от глобалната кампания Home Equals (2023–2028), която обхваща над 35 държави и цели да подобри живота на над 1,1 милиарда души, живеещи в неформални селища по света. Според доклада „Подобрения в незаконни квартали и здравето на жените“ (2025), ако всички жители на незаконни селища имат достъп до адекватно жилище, въздействието върху здравето, сигурността, образованието и икономиката може да бъде значително. Home Equals осигурява достъп до жизненоважна инфраструктура, здравни и обществени услуги и възможности за образование и работа, създава  сигурност  на дома и безопасна среда за деца и жени – всичко, което дава шанс за по-добър живот.

Прочетете цялата новина тук:
Пътят от незаконни квартали към сигурни домове: България се включва в глобалната кампания Home Equals

 

СТАТИИ

I. В статията на Ванина Тодорова „Deloitte: България – с най-много жилища в Европа, но все по-недостъпни“ за в-к „Капитал“ се показва, че комбинацията от евтин кредит и валутна стабилност прави жилищния пазар в България един от най-активните в региона, макар и с риск от прегряване:

  • България е европейски лидер по брой жилища на глава от населението.
  • Много от имотите в страната са остарели или са в обезлюдяващи региони, докато София и останалите икономически центрове изпитват недостиг на модерни апартаменти.
  • Лесният достъп до ипотечно кредитиране е основен фактор за ръста в цените при покупка и наем.

Българският жилищен пазар продължава да расте като цени и жилищен фонд. Статистически българите разполагат с повече жилища, отколкото гражданите на която и да е друга европейска държава. Зад тази привидна привилегия стои фактът, че голяма част от жилищата са остарели или се намират в градове, които се обезлюдяват, докато в София и другите икономически центрове новото строителство поскъпва, а достъпността за купувачите до имоти намалява.

Прочетете цялата статия тук: Deloitte: България – с най-много жилища в Европа, но все по-недостъпни

II. В статията “От стълбището до политиката: скритата движеща сила зад санирането на сградите” в CEENERGY News се разглежда как често именно стълбищата и „невидимите“ пространства в сградите са ключови точки на контакт между обитателите и потенциалните интервенции за енергийна ефективност. Емили Банкърт и Елена Милановска обръщат внимание, че сдруженията на собствениците имат потенциал да мобилизират общността и да превърнат малките стъпки (например подмяна на осветление, топлоизолация на междинни елементи, обновяване на общи части) в цялостни енергийни реконструкции. Те предупреждават, че много инициативи се провалят, защото политиките не успяват да отчетат социалните бариери — различни финансови възможности на обитателите, необходимост от консултиране, координация и ангажиране на множество на брой заинтересовани страни.

Авторите аргументират, че успехът на енергийните ремонти в жилищния фонд зависи както от техническите мерки (иновации, контрол, мерки за съхранение), така и от гарантиране на социална справедливост: програмите трябва да включват механизми за подпомагане на по-уязвимите домакинства, обучение и подкрепа на кооперативи и асоциации. Те предлагат поетапен подход, при който малки, лесно реализируеми мерки (например подмяна на прозорци, ефективно осветление и др.) служат като трамплин за по-амбициозни интервенции. В заключение се подчертава, че за да се преодолее пропастта между законодателство и поведение на ниво сграда, е необходимо да се заложи на диалог с жителите, прозрачни процедури и дългосрочна подкрепа.

Източник: From stairwells to policy: the hidden force behind building renovations

ДОКЛАД

Докладът “Жилищни реформи в Чехия и Полша” представя съществен напредък в двете държави по отношение на достъпността, енергийната ефективност и устойчивостта на жилищния фонд.

В Чехия са предприети мерки за ускоряване на строителството на социални жилища и улесняване на достъпа до тях чрез преференциално финансиране, облекчени регулации и стимули за обновяване на по-стари жилищни сгради към енергийни стандарти. В Полша акцентът е върху поддръжката и реновацията на съществуващи жилища, въвеждането на програми за енергийна ефективност и помощи за домакинства с ниски доходи — за да се понижат сметките за отопление и да се намали енергийната бедност.

И в двете държави се работи по интегриране на политики, които съчетават технически мерки (изолация, отоплителни системи, прозорци, използване на възобновяеми енергийни източници) с финансови подкрепи и социални инструменти, така че уязвими групи да не бъдат изключвани.

Доклад: Housing Reforms in Czechia and Poland

МЕЖДУНАРОДНИ АКЦЕНТИ

1. От празни пространства към домове

На 10–11 септември в Братислава се проведе среща на екипа по проекта “От празни пространства към домове” (Empty Spaces to Homes), събирайки представители от Областния офис, Великобритания и Полша, за да обсъдят постигнатото и следващите приоритети. Проектът се фокусира върху решаването на жилищната криза и климатичните предизвикателства чрез превръщане на празни и неизползвани сгради в достъпни и енергийно ефективни домове.

Особено значение имат препоръките, които екипа отправя към Европейската комисия за включване на този ресурс в първия Европейски план за достъпни жилища. Habitat for Humanity подчертава, че в Европа има десетки милиони празни жилища и хиляди неизползвани сгради, които могат да решат кризата с достъпността, да ограничат урбанистичното разрастване и да подкрепят климатичните и кръгови цели.

Сред постигнатите резултати са изследвания на жилищния сектор в Хърватия, Унгария и Великобритания (Полша е в процес), първата демонстрационна сграда в Полша, където вече живеят семейства, и разработката на оценка на жизнения цикъл на въглеродните емисии, за да се докажат екологичните ползи от реновациите. Комуникациите също се засилват чрез кампании на билбордове в Лондон и петиция в Полша за подкрепа на инициативата.

Прочетете повече: Empty Spaces to Homes

2. Изоставена жилищна сграда в Полша получава нов живот

На 8 септември в Пясечно близо до Варшава започна реновацията на изоставена жилищна сграда, която ще бъде преобразена в достъпни и енергийно ефективни домове за хора. В инициативата се включиха 21 доброволци от 12 държави, които замениха офисите си със строителна площадка, за да работят по възстановяването на сградата.

Проектът е част от усилията на Habitat for Humanity да отговори на жилищната криза, като се възползва от 1,8 милиона празни имота в Полша. Освен реновирането, инициативата цели да създаде устойчиви общности, като включва местните жители в процеса, подобрява качеството на живот и насърчава здравословна и енергийно ефективна среда. Този подход показва как сътрудничеството между корпорации, доброволци и неправителствени организации може да превърне изоставените сгради в жизнеспособни решения за достъпно жилище.

Прочетете повече: Habitat for Humanity and Employee Foundation of the VKR Group Build on Shared Values in Poland

3. Присъединете се към общността на Европейския пакт за климата! Кандидатстването за посланици и партньори вече е отворено

Посланиците на Европейския пакт за климата са хора, които се ангажират да информират, вдъхновяват и подкрепят политиките и действията в областта на климата в своите общности и мрежи. Ако искате да се включите, вече са отворени кандидатури за посланик на Пакта! Присъединете се към тази общност и направете най-голямото климатично движение в Европа още по-силно. Кандидатури се приемат до 15 октомври 2025 г.

Присъединете се тук: Join the European Climate Pact community!

Този бюлетин е подготвен от Хабитат България по проект “Достъп до енергийно обновяване”, реализиран с финансовата подкрепа на Европейската климатична фондация. Партньорството на Хабитат България с Европейската климатична фондация подкрепя застъпническите дейности, които организацията изпълнява в процеса на ускоряване на енергийното обновяване на жилищата и преодоляването на енергийната бедност на домакинствата, в рамките на новите климатични политики и механизми на ЕС за подкрепа.

Още от категорията