Разговор на Емил Костов с Минчо Бенов, национален директор на Хабитат България, за Радио Пловдив – БНР.
Сериозен социален проблем с дългогодишна давност все още чака своето решение. Близо една трета от жилищата в страната са необитаеми, а в същото време над 40% от домовете са пренаселени.
Има ли движение в положителна посока след направената още преди 4 години констатация в доклад на Световната банка – въпрос към Минчо Бенов, директор на Хабитат България.
Доколко проблемът се прехвърля от теорията към практиката на решаването му?
Минчо Бенов: Категорично не. Стратегията все още е в проектен вид, движение няма, не очаквам скоро и да се стигне до прилагане. Има предложение, за необитаемо жилище облагането да е повисоко и обратното.
Това би повлияло на раздвижването. Налице са отдавнашни препоръки за жилищния сектор у нас от институции като Световната банка например. Трябва да се разработи модел на поощрения и санкции, така че собствениците на необитаеми жилища да са мотивирани да ги предложат на пазара. Общините също биха могли да се намесят със субсидиране на наема за наемателя, и да гарантира добри условия и за двете страни, примерно.
При обсъждането на Проекта за жилищна стратегия имаше подобни нагласи, например облагане с прогресираща скала, когато един собственик има повече необитаеми жилища. Очевидно непопулярна мярка, която така си остана на хартия, коментира Минчо Бонев.
Според него, в този сегмент отново се очаква решаващата роля на държавата, която да създаде подходящ регламент. Това е така, защото капиталовите дружества съществуват за да формират печалба, от тях не може да се очакват социални мероприятия. В редица страни на развита Европа има подобни положителни примери, когато с подходяща държавна регулация създават жилища за тези, които не могат да си позволят покупката им.
Би могло, на места – в големите градове общините да създадат подходящи схеми за осигуряване на социални жилища. Трябва да се осъзнае, че ситуацията в жилищната системва на България в момента е остаряла. Свикнали сме с мантрата, че у нас всички си имат дом, но тя е погрешна. Всъщност реалността е, че имаме тежък дисбаланс в тази сфера – пустеещи имоти от една страна и голям брой население без жилище от друга.
Съществува недоверие от „двете страни на медала“, затова трябва да се намери формулата за гарантиране сигурността и на двете страни, смята директорът на „Хабитат България“.
Пълен запис на интервюто можете да чуете в звуковия файл тук: Иска се държавна стратегия за социалните жилища
Още от категорията
Бюлетин Септември 26: Домът става политически въпрос: кой, как и на каква цена ще живее утре? 01.10.2026 - АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Нова Национална жилищна стратегия ще очертае жилищната политика на България до 2040–2050 г. До края на 2026 г. се предвижда да бъде готов първият вариант на нова Национална жилищна стратегия, която ще определи рамката за провеждане на жилищната политика в България до 2040–2050 г. Документът ще включва анализ на проблемите в жилищния […]
АлфаДом зад кадър 30.09.2026 - Дом. Приятели. Спокойствие. Три думи. Така изглежда мястото, в което едно 17-годишно момче или момиче от Благоевград би искало да живее след десет години. Поне така го описва Христо Стоицов, анализатор в Сдружение „Югозападен обществено-информационен център“ (ЮОИЦ) – местният партньор на Хабитат България в проекта „АлфаДом – Младите предлагат жилищни решения“. Но зад тези три […]
АУЕР в енергийното министерство: Бизнесът вижда риск за независимостта, „Чиста енергия“, Bloomberg TV Bulgaria 18.09.2026 - Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) изпълнява ключови функции по верифициране на документи, свързани с енергийната ефективност и възобновяемите енергийни източници. Тя поддържа регистри на енергийните одитори, събира и проверява данни за енергийните сертификати и гаранциите за произведената от ВЕИ енергия. Бизнесът се противопоставя на предложението функциите ѝ да бъдат прехвърлени към Министерството на енергетиката и настоява […]
Бюлетин Август 26: Устойчивият енергиен преход започва със силни институции 31.08.2026 - АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: 21 организации с обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР) Общо 21 професионални, браншови и неправителствени организации, сред които и Хабитат България, обединиха усилия в обща позиция за бъдещето на Агенцията за устойчиво енергийно развитие (АУЕР). Инициативата е провокирана от неофициална информация за възможно закриване на АУЕР като […]
АлфаДом: домът, който тепърва ще бъде нарисуван 30.08.2026 - Представи си дом, който още не съществува. Представи си, че си на 17. Живееш в Благоевград или в Гоце Делчев. Мечтаеш за собствено пространство – не защото искаш да избягаш от нещо, а защото искаш да построиш нещо свое. И тогава удряш в стена. Не метафорична. Реална и родна. Защото над половината млади българи живеят […]
Бюлетин Юли 26: По-достъпна енергия и по-устойчиви домове: как Европа отговаря на енергийните предизвикателства и екстремните горещини 05.08.2026 - АКЦЕНТ НА МЕСЕЦА: Балконските фотоволтаици отварят вратата към енергийния преход за домакинствата на многофамилните жилищни сгради По време на конференцията Plug-In Solar Conference 2026, проведена на 24 юни 2026 г. в рамките на изложението Intersolar Europe в Мюнхен, едно послание се открои ясно: следващият етап от развитието на слънчевата енергия в Европа не може да бъде проектиран единствено за […]